Как из-за долга по ипотеке можно лишиться жилья

Лишится ипотечного жилья вполне возможно. Стоит лишь просрочить платежи по ипотеке.

В итоге банки могут начать процедуру по изъятию квартиры у должника через суд уже спустя три месяца неплатежей. При этом на продажу заложенного жилья может уйти до одного года, сообщает РИА Недвижимость.

В целом, банки подходят по-разному к процедуре взыскания, однако срок в три месяца неплатежей является основой для судебных разбирательств. Обращение взыскания на заложенное имущество допускается, если сумма неисполненного обязательства, который обеспечен ипотекой, больше 5% от размера оценки предмета ипотеки.

В результате процесс работы с долгом делится на несколько этапов: досудебный, судебный, этап исполнительного производства. Их количество и продолжительность зависит и от самого клиента, если он готов к диалогу.

На этапе исполнительного производства ФССП организует торги. Если имущество по этой процедуре не реализовано, то кредитор вынужден принимать его на баланс для минимизации убытков и занимается его продажей. Для этой цели банки создают свои площадки, где также представлено залоговое имущество.

Заемщику, который не в состоянии дальше обслуживать кредит, лучше сразу сообщить о проблеме банку. Кредитор может предложить программы реструктуризации, ипотечных каникул либо рефинансирования.