Капитальная самодеятельность

О необходимости капитального ремонта жилого фонда, о том, кто, как, а главное — на какие средства должен его проводить, в наши дни говорят на всех уровнях — от Государственной Думы до кабинетов муниципальной власти.

Одновременно ширится другой процесс — все большее число собственников жилья проводит ремонт своих квартир, который точнее назвать реконструкцией, ибо владельцы не только меняют обои и обновляют побелку, но и монтируют новые трубы инженерных систем, ломают перегородки, а порою, объединяя, к примеру, лоджию с комнатой, ликвидируют часть наружной капитальной стены. Подобное происходит по всей стране и наш город не исключение. Все это вызывает вполне понятную озабоченность, прежде всего соседей квартир, где проводится подобная «реконструкция»: ведь если она осуществляется без всяких расчетов и проектов, то дело может закончиться трагедией. Обеспокоенные происходящим, депутаты городского Совета на заседании 24 октября прошлого года проанализировали сложившуюся в Сосновом Бору ситуацию и приняли специальное решение, которое озаглавили так: «Об усилении контроля за переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений». На своем заседании во вторник, 26 июня депутаты заслушали информацию главного архитектора города В. Соколова, как выполняется это решение. Прежде всего выступающий напомнил, что ни в Жилищном кодексе, ни в других нормативных документах порядок выдачи таких разрешений не прописан. Таким образом, подчеркнул В. Соколов, выполняя решение народных избранников, городской администрации пришлось идти непроторенным путем. Далее главный архитектор констатировал, что согласование и выдача разрешений на перепланировку жилых помещений, тем более выявление тех, кто производит перепланировку квартир самовольно — дело сложное, требующее много времени, а в комитете архитектуры, градостроительства и землепользования все сотрудники загружены другой работой. На вопрос одного из депутатов, сколько «перестройщиков» выявлено, сколько из них привлечено к ответственности и какой именно, главный архитектор города ответить не смог. Насторожило депутатов и то обстоятельство, что факты самовольного переустройства жилого фонда выявляются, как правило, только тогда, когда с очередной жалобой обращаются горожане, проживающие рядом. Присутствующий на заседании председатель комитета по управлению жилищно-коммунальным хозяйством С. Абрамов сообщил депутатам, что в соответствии с действующими нормативами, работники управляющих компаний в течение года должны дважды побывать в каждой (!) квартире домов, которые они обслуживают. Если бы это требование соблюдалось, то тогда каждый факт самовольной перепланировки становился известен. Но кто из нас видел работника управляющей компании на пороге своей квартиры (сантехник, устраняющий аварию, естественно, не в счет)? Депутаты приняли информацию главного архитектора В. Соколова к сведению. Но она свидетельствует только об одном: с октября прошлого года, когда было принято решение «Об усилении контроля за переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений», ситуация в нашем городе не изменилась.