7 декабря «Маяк» рассказывал об аварийном отключении нескольких квартир в доме № 1 по ул. Красных Фортов. В течение нескольких дней газ жителям так и не был подан, по причине отсутствия договора между газовой службой и управляющей компанией «Комфорт». Только тосле обращения в прокуратуру одного из жильцов газ появился. Руководство филиала ОАО «Леноблгаз» поясняет:
«Отключение газа по стояку в д. 1 по ул. Красных Фортов в г. Сосновый Бор действительно имело место 3 декабря 2006 года. Отключение (ликвидация аварийной ситуации) было произведено в соответствии с требованиями Приложения К ОСТа 153-39.3-051-2003 (утв. Приказом Министерства энергетики РФ 27.06.2003 г. № 259). Последующее подключение не было произведено в виду того, что запах газа доносился из закрытой квартиры, следовательно невозможно было обеспечить безопасность при пуске газа.
При этом отсутствовал договор на проведение технического обслуживания внутридомового газового оборудования в отношении указанного дома, т. е. отсутствовали доказательства надлежащего содержания и исправности внутридомового газового оборудования (п. 95 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ 23.05.2006 г. № 307).
До 1 января 2006 года стоимость технического обслуживания внутридомового газового оборудования была заложена в розничную цену (тариф) на природный газ. С 1 января 2006 года стоимость техобслуживания в тариф не входит, оно должно проводиться по отдельным договорам. Обязательность проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования обусловлена п. 10.3. ОСТ 153-39.3-051-2003.
Управление домом № 1 по ул. Красных Фортов осуществляется управляющей компанией «Комфорт», которая должна обеспечить своими силами или силами привлеченных организаций техническое обслуживание внутридомового газового оборудования. Однако управляющая компания, не пытаясь обеспечить техническое обслуживание самостоятельно, уклонялась от заключения договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, несмотря на многочисленные письма филиала «Кингисеппмежрайгаз» с разъяснениями о необходимости заключения такого договора и предложениями осуществить выполнение работ по техническому обслуживанию силами филиала «Кингисеппмежрайгаз» (исх. № № 842 от 28.06.2006 г., 220 от 04.10.2006 г., 258 от 04.12.2006 г.).
Также филиалом «Кингисеппмежрайгаз» предпринимались меры для разрешения данного вопроса с помощью привлечения к его решению Администрации МО «Сосновоборский городской округ» (исх. № № 1/40-83 от 23.01.2006 г., 1438 от 10.10.2006 г., 1663 от 15.11.2006 г.; с помощью электронной почты направлялся проект договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования). При этом со стороны администрации не было предпринято действенных шагов по урегулированию ситуации.
После вмешательства Сосновоборской городской прокуратуры управляющая компания «Комфорт» направила в филиал «Кингисеппмежрайгаз» гарантийное письмо № 1650 от 08.12.2006 года с обязательством оплатить работы по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в доме № 1 по ул. Красных Фортов, а также заключить договора на техобслуживание по другим домам, управляемых компанией. Работы по д. 1 были выполнены в тот же день».
А. Денищиц, директор филиала «Кингисеппмежрайгаз»
