Кухня про бывшую кухню

Бывшая молочная кухня, стоящая рядом со взрослой поликлиникой, давно уже вызывает вопросы у сосновоборцев. Горожане часто спрашивают и редакцию, и городские власти: почему город не может как-то использовать это пустующее и постепенно разрушающееся здание? Предлагают снова открыть там молочную кухню, хорошую аптеку или социальное кафе...

Кухня про бывшую кухню

— Наталья Викторовна, город не может ни отремонтировать, ни как-то использовать это здание, потому что оно не в муниципальной собственности. Кому сегодня принадлежит здание бывшей молочной кухни?
— Как само здание молочной кухни (общей площадью 371,4 квадратных метр), так и сформированный под ним земельный участок (общей площадью 1557 квадратных метров) являются федеральной собственностью. Здание не используется по назначению собственником — ФМБА (Федеральное медико-биологическое агентство), к ведению которого относится ЦМСЧ № 38. В нём отсутствуют двери, остекление, кровля находится в ненадлежащем состоянии. Учитывая всё это, а также обращения граждан, городская администрация неоднократно предлагала руководству ФМБА и начальнику ЦМСЧ № 38 начать работу по передаче этого здания в муниципальную собственность.

— Какое условие необходимо для того, чтобы начать процесс этой передачи?
— Самым первым действием для того, чтобы вступить во взаимоотношения по передаче имущества с одного уровня на другой (в данном случае — с федерального на муниципальный) является договор, который бы подтверждал, что сторона принимающая (в нашем случае — городская администрация) пользуется этим имуществом.

— Такой договор был заключён?
— Ещё в 2014 году была сделана первая попытка: между ЦМСЧ № 38 и городской администрацией был заключен договор о безвозмездном пользовании зданием молочной кухни, со сроком действия по 31 мая 2015 года. Но такой договор должен обязательно получить согласование со стороны Территориального управления Росимущества. К сожалению, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (ФАУГИ) тогда не согласовало этот договор.
Вторая попытка была сделана в конце 2015 года: договор безвозмездного пользования был в конце 2015 года подписан руководителем ЦМСЧ № 38 и направлен в адрес администрации города. Этот договор подписан главой администрации Соснового Бора в январе 2016 года.

— То есть первый шаг уже сделан?
— Не совсем. К договору необходимо приложить акт о состоянии объекта на сегодняшний день. Мы вместе с представителями медсанчасти в конце января уже осмотрели здание и готовим акт обследования. Когда всё будет готово, этот договор должен быть также согласован Территориальным управлением Росимущества.

— Если договор о пользовании молочной кухней получит все необходимые согласования, каковы дальнейшие действия?
— Есть постановление правительства РФ № 374 о перечне документов, которые необходимы для принятия решения о передаче имущества. Полный пакет этих документов должна будет подготовить передающая имущество сторона, то есть ФМБА и ЦМСЧ № 38.

— Готов ли город принять в собственность это здание?
— Городская администрация уже направила своё согласие на то, что категорически готова принять это имущество. Как только потребуется, мы предоставим все необходимые документы. Всё, что нужно было сделать муниципалитету в качестве принимающей стороны, жаждущей принять этот объект, мы сделали. В настоящее время следующий шаг — за ЦМСЧ № 38.

— Сколько времени потребуется на перевод здания в собственность города?
— Как правило, процесс передачи имущества с одного уровня на другой длится не менее полутора лет.
Если всё сложится, и договор о безвозмездном пользовании будет завизирован всеми тремя сторонами (администрация, ЦМСЧ№ 38 и ФАУГИ), начнётся работа по передаче. Срок действия договора — до 31 мая 2017 года. То есть для оформления всех документов по передаче бывшей молочной кухни в собственность города есть как раз около полутора лет.
И за эти полтора года, если намерения не поменяются и активно будет идти работа, то в принципе возможно передачу эту завершить.

— Предположим, что всё получится, и здание молочной кухни перейдёт в собственность города. Есть ли у городской администрации планы по его использованию?
— Пока еще рано думать о том, как муниципалитет распорядится этим зданием, поскольку ещё не началась как таковая передача данного имущества в муниципальную собственность.
Если передача состоится, то администрация, конечно, примет решение о том, как дальше распорядиться этим имуществом. Разные уже поступали предложения, интересные и с коммерческой точки зрения, и с точки зрения социальной направленности.

Подготовила Нина Князева