Липовский проезд — мечта управляющих компаний

Состоялся муниципальный конкурс по выбору УК

20.05.2009  -  00:00

На прошлой неделе состоялся муниципальный конкурс по отбору управляющих организаций для девятнадцати многоквартирных жилых домов.

Первоначально в конкурсной документации фигурировали двести пятьдесят из четырехсот городских многоквартирных жилых домов, не определившихся на момент объявления конкурса с формой управления. И четыре компании, желающие взять эти дома под свою опеку. К 12 мая, официально объявленному дню начала аукциона, в администрацию были поданы протоколы проведения общих собраний собственников 188 домов, определившихся с формой управления или остановивших свой выбор на одной из УК. В связи с этим конкурсная комиссия взяла двухдневный тайм-аут для того, чтобы исключить эти дома из состава конкурсных лотов. В итоге в конкурсной документации осталось всего 37 городских домов. На шесть из них среди участников конкурса претендентов не оказалось, поэтому, как нам сообщил председатель комитета по управлению жилищно-коммунальным хозяйством С. Абрамов, этими домами будет управлять муниципальная компания «Комфорт». Еще на одиннадцать домов заявился всего один претендент — «Социум-Строй». Аукцион проводился всего по девятнадцати многоквартирным жилым домам. Из четырех участников конкурса наибольшую активность проявило «Агентство эксплуатации недвижимости», принимавшее участие в розыгрыше всех одиннадцати лотов. «АЭН» становился победителем аукциона, порой лишь округляя предложенную администрацией сумму дополнительных работ по входящим в состав лота домам. К примеру, по дому Машиностроителей, 2 на символический один рубль. Но в аукционе на право управлять домами 19б и 23б по Липовскому проезду эта компания, как и еще два участника — «САНТЭЛ» и «Атлант», повышала ставки сразу на несколько тысяч рублей. В итоге сумма дополнительных работ по этим домам возросла с четырех до восемнадцати тысяч рублей. Кстати, это был единственный лот, на который претендовал «Атлант», и один из двух, на которые заявилось сразу три участника. Больше такого повышенного интереса к домам не наблюдалось, на лоты, как правило, было по два претендента. В результате «АЭН» досталось десять домов, «Социум-Строю» — восемь, а «САНТЭЛу» — один. Напомним еще раз, что основное количество городских домов уже заключили прямые договоры с компаниями. Напомним, речь идет о праве управлять этими домами с первого июня 2009 года. Если компании не заключат договоры управления с собственниками жилья, то, по словам С. Абрамова, право управления автоматически перейдет второму участнику аукциона. Помнится, после прошлогоднего конкурса руководители комитета по управлению жилищно-коммунальным хозяйством утверждали то же самое, что однако не помешало управляющим организациям обойтись без заключения договоров. *** Итоговая таблица аукциона: «Социум-Строй» — Красных Фортов, 4, 6, 8, 17; проспект Героев, 12, 26, 31, 34, 38, 40, 42, 44, 46, 50, 52, 54, 56, 58, 60; малая Земля, 6. «Агентство эксплуатации недвижимости» — Липовский проезд, 3, 5, 19б, 23б; проспект Героев, 53 и 61; Машиностроителей, 2 и 6; Молодежная, 66 и 84. «САНТЭЛ» — Высотная, 9. «Комфорт» — Береговая, 31; Морская, 3 и 15; Набережная, 19 и 20; Пограничная, 9.

Комментарии

Загрузка комментариев...