6 октября опубликован федеральный закон № 284-ФЗ, изменяющий подход к начислению налогов на имущество физических лиц. Если раньше налог на квартиру или жилой дом формировался исходя из оценки стоимости БТИ, то теперь в основу расчета ляжет кадастровая стоимость жилья.
Для жилых помещений ставка налога составит 0,1 процента от их кадастровой стоимости. При этом муниципалитеты могут повышать базовую ставку налога до 0,3 процентов или понижать ее до нуля.
При этом налоговая база для квартир будет исчисляться путем вычитания из кадастровой стоимости всей квартиры стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры. Для домов уменьшение налоговой базы будет равно стоимости 50 квадратных метров. Владельцы комнат смогут уменьшить попадающую под налогообложение сумму на стоимость 10 квадратных метров этой комнаты.
Действующие сейчас налоговые льготы сохранятся, однако льготник сможет воспользоваться «скидкой» только при расчете налога для одного объекта из каждой категории. Закон дает льготнику право самому выбрать объект, в отношении которого будут действовать льготы.
Как пояснила председатель комитета финансов Ольга Козловская, для жителей Соснового Бора, как и всей Ленинградской области, эти изменения вступят в силу с 1 января 2016 года — после того, как Законодательное собрание Ленинградской области примет решение о расчете налога на имущество исходя из кадастровой стоимости жилья.
Наталья Козарезова (использованы материалы РБК)
