Н. Беляев: «Неубранного снега быть не должно» (Фото Юрия Шестернина)
Качество уборки снега в городе и работа управляющих компаний — вот две главные проблемы, которые интересуют сосновоборцев нынешней зимой. Это выяснилось во время телефонной «прямой линии» с первым заместителем главы администрации Н. Беляевым, проходившей в минувший четверг. Николай Николаевич не просто отвечал на вопросы всех позвонивших в редакцию, но и пообещал в корне изменить ситуацию, вызывающую эти коммунальные проблемы.
Об уборке снега
Владимир Михайлович:
—
Я знаю способ, который поможет избавиться от сосулек на крышах домов. Они образуются из-за утечки тепла на чердаках. Если утеплить чердачные перекрытия, от этой проблемы можно избавиться раз и навсегда. Это предложение было опубликовано на страницах «Маяка», но, к сожалению, никто им не заинтересовался.— Чтобы утеплить чердачные перекрытия во всем городе, может потребоваться бюджет всего нашего Сосновоборского городского округа. Но если вы представите суть вашего предложения в письменном виде, я внимательно изучу его. И если это окажется интересным, то приглашу вас для личной беседы.
Валерий Алексеевич:
— У меня вопрос по поводу уборки снега на внутридворовых территориях. Возле домов № 56, 58 и 60 по улице Ленинградская снег вроде бы убрали, а проезд между домами — нет. Машины не могут проехать. Что это за уборка такая?
— Я взял на заметку ваш вопрос. Обязательно обращусь в «Спецавтотранс» и уточню, почему территория очищена от снега не полностью.
Галина Григорьевна:
— Я работаю в процедурном кабинете взрослой поликлиники. Люди приходят к нам и жалуются, что очень скользко, и они падают по дороге. Когда подходы к поликлинике посыплют песком?
— Территорию возле поликлиники и больничного городка убирает «Город-Сервис». На убираемых этим предприятием тротуарах толстый слой утоптанного снега. Тротуары должны посыпаться песком. Я прослежу за этим.
Иван Петрович:
— Почему не убирается дорога, ведущая от дороги на Новое Калище на садоводство «Строитель»?
— Сейчас я не могу вам точно сказать, входит ли эта дорога в перечень объектов внешнего благоустройства. Могу порекомендовать обратиться с этим вопросом в «Спецавтотранс». Если они должны убирать дорогу, но не делают этого, обращайтесь в комитет по управлению ЖКХ.
Но, скорее всего, речь идет о внутренней дороге садоводческого кооператива, который самостоятельно должен решать вопросы уборки.
Сергей Леонтьевич:
— Между павильонами торгового центра «Москва» убирают, но не вывозят снег. Недавно даже привезли откуда-то черный, как уголь. Когда снег растает, газон будет весь в грязи.
— Такого быть не должно. С одиннадцатого января весь убранный в городе снег должен вывозиться на городскую свалку. Примерно треть затрат на это администрация компенсирует управляющим компаниям из городского бюджета, но они обязаны предоставить документы, подтверждающие вывоз снега на городскую свалку.
Про управляющие компании
Виктор Васильевич:
— Хотелось бы узнать: какие серьезные недостатки вы видите в организации работы управляющих компаний. Особенно меня волнует вопрос распространения договоров управления, не соответствующих нормативно-правовым актам Российской Федерации.
— Я могу сказать, что в большинстве случаев и действующие договоры управления, и те, что управляющие компании пытаются сейчас распространять, по заключению юридического отдела администрации — неправомочны.
Что касается недостатков в организации работы управляющих компаний, то жилищно-коммунальное хозяйство настолько сложный механизм, что работать совсем без недостатков не может.
Есть объективные и субъективные факторы, есть проблемы, связанные с ошибками со стороны администрации в плане реформирования жилищно-коммунального хозяйства и разделения границ ответственности между управляющими компаниями. Что касается непосредственно управляющих компаний, они стараются работать. И я бы не сказал, что они все плохо работают. Есть и недостатки, есть и положительные моменты.
Виктор Васильевич:
— У меня есть еще пожелание. Приятно, что администрация активно общается со средствами массовой информации, разъясняя жилищно-коммунальные вопросы. Хотелось бы видеть примеры такой активности и со стороны управляющих компаний.
— Такая работа уже ведется. Руководители всех четырех управляющих компаний будут еженедельно отвечать на вопросы жителей города в прямом эфире телевидения.
Валерий Алексеевич:
— Я слышал много негативных отзывов о работе управляющей компании «АТЛАНТ». Сейчас эта компания планирует расширить свою деятельность, выйти на Кингисепп.
Может, ей потому в нашем городе и работать некогда? Будет ли администрация принимать меры по отношению к «АТЛАНТу»?
— Вы правы, на эту компанию поступает достаточно много нареканий. Поэтому как раз сегодня я встречаюсь с ее директором М. Вовченко, чтобы высказать все накопившиеся претензии по поводу обслуживания жилых домов.
Мне кажется, что сложившаяся в городе ситуация с управляющими компаниями во многом является результатом прошлых конкурсов по выбору УК. Думаю, что новый конкурс, до которого осталось буквально три месяца, будет проведен с учетом всех допущенных просчетов и ошибок. Лично я работаю в администрации города не так давно, поэтому сталкиваюсь с проблемами, которые возникли задолго до моего появления. Но я постараюсь приложить все силы для того, чтобы с ними справиться.
Владимир Арнольдович:
— С января управляющая компания «АТЛАНТ» не может нормально закрепить светильник над подъездом дома по улице 50 лет Октября, 15. Я уже несколько раз подавал заявки, но светильник все равно качается. Так может случиться короткое замыкание.
— Это безобразие, конечно. Я дам указание, чтобы светильник закрепили.
Иван Михайлович:
— В квитанциях от управляющей компании «Агентство эксплуатации недвижимости» не указывается, за что конкретно платят жильцы. Можно ли обязать УК расшифровывать эту информацию?— Администрация не может давать распоряжения частной управляющей компании, которая обслуживает ваш дом. Но в конце месяца каждая управляющая компания обязана предоставить в печатающую квитанции бухгалтерскую учетную компанию список выполненных за месяц работ по каждому дому. Вы можете обратиться в БУК и попросить предоставить вам эту информацию по вашему дому. Кроме того, общим собранием собственников вы можете выбрать представителя от вашего дома, который будет требовать у «АЭН» перечень работ, их стоимость и сроки выполнения.
О плате за лифт
Павел Сергеевич:
— В моем доме — Ленинградская, 66 — кабина лифта ходит только с площадки второго этажа. На первом этаже лифта просто нет. При этом жители первого этажа платят за пользование лифтом. Это же абсурд!
— Дело в том, что Жилищный кодекс обязывает всех собственников дома участвовать в расходах на содержание общедомового имущества, в частности — лифта. Теоретически я с вами согласен, что раз вы не пользуетесь лифтом, то и платить не должны. Но речь идет не об услуге. Вы платите за содержание общего имущества. Другое дело, размер платежа. В Санкт-Петербурге, например, жители первых этажей платят за лифтовое оборудование меньше, чем жители верхних этажей. Но это вопрос к управляющим компаниям.
О жилищной компенсации
Геннадий Сидорович:
— Я инвалид второй группы. С июня прошлого года стал получать денежную компенсацию за льготы по услугам ЖКХ. Раньше все было в порядке, деньги приходили вовремя, после двадцатого числа. А за февраль их до сих пор не выплатили...
— Изменилась система перечисления денег на выплаты федеральным льготникам. Теперь средства идут не непосредственно из областного бюджета, а через центральное казначейство. Поэтому возможны задержки выплат. Февральская компенсация поступит на счета федеральных льготников только в конце месяца.
