Новых ДНТ пока не будет

В 2011 году совет депутатов принял решение, с которого начался перевод многочисленных огороднических объединений в дачные. В конечном итоге огородники-дачники должны были получить возможность приватизировать свой участок. До финиша дошли не все — кто-то до сих пор готовит документы, кому-то оформить землю невозможно по объективным причинам, например, потому что участок попал в водоохранную зону. Об итогах пяти лет реорганизации на «часе администрации» 30 марта рассказал заместитель главы администрации по ЖКХ Василий Воробьев.

Согласно Генплану и Правилам землепользования и застройки, в Сосновом Бору огородов быть не должно, поэтому их предложили перевести, где это возможно, в дачи. К тому моменту, как были приняты эти документы, в Сосновом Бору было 22 организованных огородничества. Пять лет спустя их положение различно: есть те, кто уже завершил реорганизацию и ведут приватизацию участков, как ДНТ «Надежда», или находится на последних стадиях, как ДНТ «Ручьи».
Есть ДНТ, которые, хотя и нарушили сроки, в конечном счете могут завершить процесс смены статуса, они еще занимаются утверждением правоустанавливающих документов. Некоторые объединения — такие, как «Заречный», «Земляк», «Монтажник» и «Поплавок», оказались в охранной зоне водных объектов, договор аренды с ними прекращен, а земли в конечном счете должны вернуться в город. Однако сейчас, пока у города нет планов по освоению этих территорий, сообщил Василий Воробьев, администрация не планирует изымать эти участки. «Сажать картошку можно, а вот строить ничего нельзя», — прокомментировал глава администрации Владимир Садовский.
Внимание администрации и депутатов привлекло недавно организованное ТСН (товарищество собственников недвижимости) «Саванна». Его председатель несколько раз обращался в градостроительную комиссию с просьбой предоставить участок для объединения, но ему каждый раз отказывали. Тем не менее, якобы с членов ТСН взяли вступительный взнос и собирают ежемесячные взносы. Администрация города предупреждает, что никаких договоренностей с руководством ТСН нет и не было, зато ранее было принято решение о приостановке предоставления земель для ДТН, так как в уже существующих товариществах еще есть свободные участки. Узнать о них можно в комитете архитектуры.
Правда, бесплатно их получить не получится. Придется, как минимум, компенсировать расходы, которые уже понесло ДНТ на создание инфраструктуры и обустройство территории. С 1 марта 2015 года, в соответствии с законодательством, бесплатно землю не может выделить и муниципалитет.
Председатель совета депутатов Дмитрий Пуляевский порекомендовал составить и опубликовать список свободных мест в ДНТ. Депутат Ольга Мартынова посоветовала в этом перечне указать, есть ли возможность подключения к сетям. По ее словам, именно из-за отсутствия света, воды и газа некоторые ДНТ не пользуются популярностью.

Ольга Домашенко