От Глуховки до Галактики

Спектр вопросов, рассматриваемых на заседаниях градостроительной комиссии и комиссии по землепользованию и застройке, необычайно широк. Как правило, все они касаются конкретных земельных участков на территории нашего городского округа. Будущее использование этих участков может касаться очень узкого круга горожан, а может интересовать и всех сосновоборцев. Последнее заседание этих комиссий, которое состоялось 16 января,— тому пример.

От Глуховки до Галактики

Цветы у «Эвридики»

«Если „Эвридику“ в скором времени ждет реконструкция, то что ждет нас?» — такой вопрос задала членам комиссии владелица павильона «Цветы» напротив входа в магазин. Она обратилась в градостроительную комиссию с просьбой предоставить ей другое место под размещение павильона.

Однако председатель комиссии, глава администрации В. Голиков рекомендовал предпринимательнице подождать, пока не появится договор инвестирования по «Эвридике». Только после этого будет решаться вопрос о переносе и павильона «Цветы», и газетного киоска, попадающих в зону будущей реконструкции.

Одним из вариантов размещения, возможно, станет территория вдоль дома № 31 по проспекту Героев, где раньше располагалась линия ларьков.

Шиномонтаж у дороги на Ракопежи

Просьбу предпринимателя о выделении земельного участка под организацию шиномонтажа в промзоне между ЗАО «УАТ» и железной дорогой члены градостроительной комиссии поддержали. Участок площадью 1234 квадратных метра располагается в территориальной зоне О-2 (специальная общественно-деловая зона) и, по мнению членов комиссии, вполне подходит для заявленных целей и может быть сдан в аренду на срок до 5 лет.

СПА-отель у Глуховки?

16 января на заседании градостроительной комиссии повторно рассматривался вопрос о возможности другого целевого использования участка по адресу улица Соколова, дом 15, который в настоящее время занимает уже неработающее тепличное хозяйство.

К участку, имеющему площадь 9588 квадратных метров, подведены все коммуникации, он располагается в красивом месте между реками Глуховка и Коваш. Ранее службой озеленения здесь выращивалась рассада для городских цветников, и до сих пор имеются основания трех теплиц, несколько кирпичных зданий.

Участок расположен в территориальной зоне О-1 (зона делового, общественного и коммерческого назначения), в большой список основных видов разрешенного использования которой входят, в частности, многофункциональные здания, гостиницы, информационно-туристические центры,
физкультурно-оздорови­тельные учреждения, спортивные залы, учреждения культуры и искусства, предприятия общественного питания, а также торговые центры и магазины и многое другое.

Из всего этого разнообразия члены комиссии сосредоточились на физкультурно-оздоровительных учреждениях — по их мнению, данное место вполне подходит, к примеру, для строительства СПА-отеля.

Решение комиссии озвучил председатель В. Голиков: во-первых — списать оставшееся имущество тепличного хозяйства, во-вторых — изменить разрешенное использование данного участка (под спортивно-оздоровительное сооружение), в-третьих — до 1 октября текущего года выставить участок на торги.

Площадь у «Галактики»

В тот же день и почти в том же составе провела заседание комиссия по землепользованию и застройке, на которой в этот раз был рассмотрен только один вопрос — о земельном участке, на котором располагается площадь возле центра «Галактика». Его территория составляет 1838 квадратных метров, ранее здесь планировался развлекательный блок «Галактики», включающий кинозал и казино.

Однако после изменения законодательства строительство казино стало невозможным. Более того, согласно Правилам землепользования и застройки данный участок находится в рекреационной территориальной зоне города.

По мнению членов комиссии, в случае, если владельцы центра не смогут использовать данную площадь под рекреационные цели, городская администрация готова рассмотреть вариант отказа «Галактики» от аренды данного земельного участка с тем, чтобы в дальнейшем город мог использовать его под свои нужды, в том числе — и под общегородские мероприятия.