Пароль должен быть не менее 6 символов длиной.
*Поля, обязательные для заполнения.
* * *
«Норматив – как дышло?»
«Норматив — что это? Кто и как его устанавливает? Вот, например, новый норматив на общедомовые нужды (ОДН). По квитанции для дома в месяц установлено 32,22 м3 холодной и столько же горячей воды. То есть всего 64.44 м3.
Дом девятиэтажный, четыре подъезда. На один подъезд — 16м3 воды ( 64 делим на 4). По графику УК моет подъезд два раза в месяц. Значит, на одну помывку запланировано (16 делим на 2) — 8 кубометров воды. Или 800 ведер!!! Не лишку ли? Больше в доме ничего не моют, не поливают. Похоже, норматив как дышло, сколько надо, столько и будет?»
С уважением, З. Малинина, пенсионер
* * *
Как известно, жители теперь обязаны оплачивать не только лично потребленную воду (по счетчику или нормативу), но и общедомовое потребление (то есть расход воды на мытье подъездов и поливку газонов, к примеру). Об этом говорилось еще в старом Постановлении Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг» № 307.
Говориться говорилось, но долго не исполнялось. И только два с половиной года назад, когда область пересмотрела индивидуальные нормативы потребления воды в меньшую сторону, о постановлении вспомнили ресурсоснабжающие предприятия. За общедомовую воду пришлось платить владельцам индивидуальных приборов учета, на которых разбрасывались показания общедомового прибора, поскольку считалось, что нормативы и без того включают в себя это самое общедомовое потребление. Потом вошло в силу постановление № 354 и хотя тогда индивидуальные нормативы не изменились, показания приборов стали распределять на всех жителей домов с общедомовыми счетчиками. Остальные дома за ОДН не платили, так как не были определены нормы общедомового потребления. И вот в июле областное правительство утвердило эти нормы. С 1 сентября плату за ОДН выставляют всем без исключения.
Как поясняли журналистам на организованной этим летом комитетом ЖКХ областного правительства пресс-конференции, посвященной изменениям в оплате коммунальных услуг, нормативы ОДН были разработаны с учетом анализа реального водопотребления в нескольких районах области. И пообещали, что много платить не придется.
Цифры в квитанциях, действительно, не оказались чрезмерными. Но и маленькими их тоже назвать нельзя. На квартиру получилась прибавка от нескольких десятых кубометра до одного-двух (норматив рассчитывается в зависимости от общей площади дома и числа прописанных жильцов). Но в пересчете на десятки квартир в доме уже получаются тонны воды.
А сколько действительно используется управляющими компаниями на пресловутые мытье подъездов и полив газонов? Обычно по договорам с жителями УК обещают раз в месяц мыть подъезды и лифты, раз в год протирать стены и мыть окна, плафоны и перила. На практике уборщик в доме действительно моет лестницы раз в месяц, меняя воду далеко не на каждом этаже. И даже если на каждом, то на четыре подъезда и девять этажей большого дома уходит 36 ведер воды в месяц. То есть меньше кубометра горячей и холодной воды. И это все. Стены на памяти жителей не протирались ни разу, так же как и не мылись окна и плафоны. Про полив газонов и говорить нечего. Схожая ситуация, думается, почти во всех многоквартирных домах. Но разработчики нормативов, видимо, ориентировались на какие-то другие дома.
Вопрос о том, что стоит проверить утвержденные областью нормативы общедомового потребления — не завышены ли они? — мы направили начальнику областной жилинспекции. Ответа пока не получили. Но надеемся получить.
Технический директор СМУП «Теплоснабжающее предприятие» Геннадий Марков уверил «Маяк», что и в ТСП не увидели большой выгоды от введения нормативов на ОДН. Слишком велики не входящие в тариф на горячую воду и отопление расходы предприятия на ремонт и поддержание сетей горячего водоснабжения. Замена изношенных сетей идет небольшой скоростью — примерно по километру в год. При таких темпах, говорит Геннадий Владимирович, сети обновятся лет за семьдесят.
Он также уверен, что необходимо устанавливать общедомовые приборы учета, чтобы жители оплачивали реально потребленный ресурс. В принципе на предприятии имеется даже план оснащения ими жилых домов. Но средств на его реализацию нет — один прибор стоит в районе 250—300 тысяч рублей, а оснастить требуется около 800 тепловых пунктов. Потому в нынешнем году не было поставлено ни одного коллективного счетчика горячей воды, а на будущий год и не загадывают.
В «Водоканале» вроде бы тоже считают, что нужно устанавливать коллективные приборы учета и даже готовы поддерживать жителей, если они примут такое решение. Но подробнее директор предприятия отказался говорить с «Маяком», опасаясь, что журналисты снова нападут на слабую жилищно-коммунальную отрасль…
В общем, жителю пока никуда не деться, все по нормативу. А не нравится — надо устанавливать коллективные приборы учета. За свой, разумеется, счет. В рамках реализации государственной программы энергосбережения. И трубы надо контролировать самим, чтобы не текли, и дружные коллективы соседей-мигрантов прогонять, чтобы воду «чужую» не тратили, самим. Потому что, как у нас любят говорить коммунальщики, — собственник в ответе за все.
Наталья Козарезова
* * *
Кстати
В Сосновом Бору приборы учета холодной воды установлены в 57 многоквартирных жилых домах, а горячей воды и тепла — в 52 домах. Всего в городе порядка 300 домов.