По требованию Уполномоченного депутаты в Сосновом Бору приняли важное решение, которого люди ожидали более 8 лет

На внесение необходимых изменений, регулирующих порядок предоставления гражданам жилья по договорам социального найма, понадобилось всего три недели, сообщает пресс-секретарь Уполномоченного по правам человека в Ленинградской области Анастасия Овчинникова.

Фото: Максим Вовченко

В августе к Уполномоченному по правам человека в Ленинградской области Сергею Шабанову обратилась Галина С. из Соснового Бора, являющаяся опекуном совершеннолетнего сына — инвалида 2 группы. Его болезнь включена в перечень тяжелых форм заболеваний, при которых совместное проживание с другими гражданами на одной жилплощади невозможно. В связи с этим С. обратилась в администрацию Сосновоборского городского округа с просьбой принять сына на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Но…

«Администрация вынесла постановление, в котором признала сына нуждающимся в жилье, но отказала в признании его малоимущим, а соответственно, и в постановке на учет. Оказывается, стоимость имеющейся у сына в собственности 1/2 комнаты в «коммуналке» площадью 14 квадратных метров (506 тысяч рублей) превышает пороговое значение стоимости имущества (454043 тысяч рублей), установленное в 2014 году депутатами Соснового Бора…»

Уполномоченный внимательно изучил приложенные к обращению документы и муниципальные нормативные акты. По действующему порядку депутаты должны были ежегодно пересматривать величину пороговых значений размера дохода и стоимости имущества. Однако на деле размеры пороговых значений не пересматривались с 2014 года — почти девять лет, что не только нарушает правила, установленные самим же советом депутатов, но и приводит к ущемлению прав жителей Соснового Бора.

Выполнив несложный расчет по утвержденной советом депутатов формуле, Сергей Шабанов установил, что пороговое значение стоимости имущества с учетом средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Сосновому Бору должно составлять 584 160 рублей 93 копейки.

Таким образом, разница между существующим и полученным значением составляет более 130 тысяч рублей. Значительность этой суммы отдельно иллюстрирует тот факт, что в нашей истории стоимость имущества превысила пороговые значения чуть больше чем на 52 тысячи рублей, а значит, при своевременном их пересмотре, сын заявителя имел бы право встать на учет нуждающихся.

Совет депутатов не учел инфляционные процессы, в частности повышение цен на недвижимость, и это привело к тому, что многие граждане, потенциально имеющие право на постановку учет в качестве нуждающихся в жилье, лишились такой возможности. Их право оказалось нарушенным!

В связи с этим Сергей Шабанов направил председателю совета депутатов Сосновоборского городского округа Ивану Бабичу письмо с разъяснением законодательства и требованием пересмотреть пороговые значения размеров дохода и стоимости имущества граждан для признания их малоимущими при постановке на учет на получение жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма. Уполномоченный привел в письме расчеты и подробно разъяснил необходимость и важность внесения изменений, указав на недопустимость длительного нарушения прав множества жителей.

Это письмо «ушло» в совет депутатов 4 сентября, а 29 сентября мы получили ответ за подписью И.А. Бабича. Из него следовало, что совет депутатов МО «Сосновоборский городской округ» внял доводам Уполномоченного, в результате чего были приняты два очень важных решения. Во-первых, депутаты увеличили среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья, применяемую для расчета пороговых значений, а во-вторых — и сами пороговые значения. Теперь для одиноко проживающего гражданина стоимость имущества равна 812 558 рублям.

Отдельно депутаты приняли решение «О рассмотрении обращения Уполномоченного по правам человека в Ленинградской области», которым поручили администрации Сосновоборского городского округа в срок до 1 ноября 2023 года представить в совет депутатов предложения о внесении изменений в Положение о порядке определения размеров пороговых значений.

Уполномоченный довел до Галины С. полученную информацию, которую заявитель восприняла с радостью и благодарностью. В ближайшее время она вновь подаст документы в администрацию.

«Отрадно, что совет депутатов так быстро и с пониманием отреагировал на наше обращение. Они не просто формально приняли предложенный нами расчет, но и по своей инициативе увеличили пороговые значения. Надеемся, что принятие новых решений поможет не только заявителю и ее сыну, но и многим другим жителям Соснового Бора, у кого раньше не получалось улучшить жилищные условия», — отметил Сергей Шабанов.

Ранее «Маяк» сообщал о том, что отопительный сезон в Сосновом Бору стартовал одним из первых в Ленобласти.