Почему дарение недвижимости может быть опасным

Юристы предупреждают, что сделка дарения недвижимости может быть опасной. И даже привести к административной или уголовной ответственности. Об этом пишут РИА Новости.

Фото pixabay.com

Дело в том, что зачастую подобную сделку используют для прикрытия сделок по купле-продаже, что влечёт возможность их расторжения. И даже ответственности перед законом.

Главная проблема «дарения» заключается и в том, что договор будет расторгнуть крайне сложно, если возникнут проблемы с одаряемым. Дарители — бабушки, дедушки — зачастую остаются на улице.

Единственное преимущество дарения недвижимости заключается в том, что такое жилье сохраняется за одаряемым даже в случае развода.

Часто дарением подменяют завещание. Но здесь высока вероятность его оспаривания, если оно было осуществлено незадолго до смерти наследодателя.

Дарение недвижимости очень легко признается недействительным, чем пользуются недобросовестные собственники. В этом случае даже в случае расторжения договора деньги вернуть не получится, так как сделка безвозмездная.

В том случае, если даритель окажется должником и будет признан банкротом сделку дарения можно оспорить. В случае выявления такого прикрытия в том числе возможны меры уголовной и налоговой ответственности.