Покупка слишком дешёвой квартиры должна насторожить покупателя

Цена на вторичное жильё ниже рыночной на 20-25% должна насторожить покупателя. Это может свидетельствовать о возможной проблемности объекта или недобросовестности продавца, сообщают РИА Новости.

Так, собственник жилья может быть алкоголиком или наркозависимым, и тогда сделку продажи смогут оспорить в суде его родственники или сам продавец. Деньги в этой ситуации должны вернуть, но зависимый человек способен их быстро потратить, и возвращать покупателю будет просто нечего. Поэтому важно потребовать от продавца справку о том, что тот не состоит на учете в наркологическом и психоневрологическом диспансере.

Часто слишком дешево продается полученное по наследству жилье, в отношении которого еще не прошел трехлетний срок, когда могут вестись наследственные споры. Покупатель квартиры может столкнуться с притязаниями неучтенных ранее наследников.

В этом случае стоит попросить у продавца свидетельство о праве на наследство или копию завещания. Реквизиты свидетельства должны совпадать с данными, указанными в выписке из ЕРГН.

С большой скидкой продают квартиру с зарегистрированными в ней людьми, снимать с учета которых покупателю придется через суд. Чтобы не столкнуться с такой ситуацией, юрист советует запрашивать у продавца выписку из домовой книги.