При каких обстоятельствах квартиру могут отобрать за долги

В каких случаях у россиян действительно могут отобрать жилье — об этом пишет агентство «Прайм».

Так, в частности, согласно ст. 446 ГПК РФ, нельзя обратить взыскание на жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Исключением в этом случае является тот факт, что помещение передано в залог (ипотека), и взыскание связано с исполнением обязательства, обеспеченного таким кредитом. Другими словами, нельзя купить квартиру в кредит, который обеспечен этим помещением, и впоследствии ссылаться на исполнительский иммунитет, возражая против обращения взыскания на квартиру с целью исполнения обеспеченного ипотекой обязательства.

В том случае, если будет установлено, что жилое помещение является единственным пригодным для постоянного проживания для должника и членов его семьи, но при этом имеет такие характеристики — например, площадь, которая значительно больше необходимой (социальной нормы), исключать обращение взыскания на такое помещение нельзя.

Также на единственное жилое помещение могут обратить взыскание, если будет установлено, что должник искусственно (умышлено), недобросовестно создал такие условия, при которых конкретное жилое помещение является единственным.

Семейное положение, а именно наличие детей, при наложении взыскания на жилое помещение значения не имеет, если не говорить о разрешении вопроса принудительного выселения. В такой ситуации можно пробовать запросить рассрочку исполнения решения суда о выселении, ссылаясь на материальное и семейное положение, которое может быть обусловлено наличием несовершеннолетних детей на иждивении.

Читайте также:

• Какое туристическое направление станет самым востребованным для россиян на майские праздники