Территория — действительно актуальный вопрос для членов большого огородничества (Фото Юрия Шестернина, архив «Маяка»)
Не в первый и, видимо, далеко не в последний раз территория района Липово стала темой бурного обсуждения. 4 февраля на заседании постоянной комиссии Совета депутатов по экологии, архитектуре и градостроительству был вынесен вопрос о планировке улично-дорожной сети в этом районе.
Напомним, что 10 декабря вопрос будущей планировки Липово уже обсуждался на этой же комиссии с участием председателя огороднического некоммерческого товарищества «Приморский» и представителей правления. Тогда обе стороны согласились, что сначала необходимо определиться с основными дорогами и с границами территории, а уже потом решать остальные вопросы (в том числе более мелких дорог — улично-дорожной сети). Представители «Приморского» предложили рассмотреть и свой вариант прохождения двух основных дорог и пообещали обсудить всю новую информацию с правлением огородничества.
Тогда огородникам были предложены варианты изменения прохождения основных дорог по этой территории в будущем (спрямление одной и сдвиг другой на 90 метров) и достигнута договоренность — после обсуждения этих и иных предложений с правлением огородничества встретиться уже в новом году для принятия удовлетворяющего все стороны решения по дорогам и дальнейшей работы над улично-дорожной сетью.
Однако, как показал ход заседания 4 февраля, прийти к удовлетворяющему всех решению будет очень непросто. Предложения огородников отличаются от предложений депутатов, кроме того, в ходе довольно эмоционального обсуждения выявляются некоторые интересные вопросы и тонкости, которые еще требуется прояснить.
16 января на собрании правления ОНТ «Приморский» члены правления приняли письмо к депутатской комиссии, в котором четко заявили, что готовы обсуждать с комиссией только одну тему: «выделение земельного участка для возможности реорганизации Огороднического некоммерческого товарищества в Дачное некоммерческое товарищество». Огородники выразили надежду, что решение вопроса «будет приемлемо как для местного самоуправления, так и для товарищества «Приморский».
Председатель комиссии Г. Алмазов, со своей стороны, напомнил, что наличие проекта планировки района Липово является обязательным требованием законодательства. И, согласно Градостроительному кодексу, на чертеже планировки должны быть, в частности, отображены общие границы будущего дачного товарищества, основные дороги и проезды, границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения. Собственно, на проекте нового генерального плана Соснового Бора границы района и линии дорог уже есть. Однако, пока этот проект еще не утвержден, эти линии дорог (которые не устраивают членов товарищества, так как проходят по части участков) могут быть несколько изменены с тем, чтобы минимизировать потери территории.
Однако члены правления настаивают на том, чтобы сначала принципиально решить вопрос с выделением участка, подчеркивая социальное значение вопроса: для пожилых членов ОНТ (в будущем — ДНТ) свой участок — это возможность побыть на природе, а для более молодых членов их семей — возможность реализации жилья.
Территория — действительно актуальный вопрос для членов большого огородничества. Ведь у многих из них огородные участки размером всего в 3 сотки. А для дачного участка по закону нужно минимум 5 соток. Так что добавление территории при реорганизации в дачное товарищество было бы нелишним. Тем более что, по утверждению членов огородничества, резерв на это есть. При сопоставлении различных карт территории района Липово они обнаружили несовпадение на них границ района. Предполагаемая разница «на земле», по их подсчетам, может составить не менее десяти гектаров — вот и резерв на расширение и на компенсацию потерь земли под будущими дорогами. Да и саму дорогу, в случае если «потерянные в картах» земли вдруг реально обнаружатся, можно будет переносить не на 90, а на большее количество метров.
Вопрос о несовпадении границ заинтересовал депутатов, они намерены разобраться и в нем. Так же как и в целом постепенно решить проблемы района Липово, несмотря на споры и трудности, таким образом, чтобы решение это максимально удовлетворяло все стороны.
