Шанс приватизировать служебное муниципальное жилье возникнет через 5 лет

Совет депутатов Соснового Бора на своем июльском заседании внес изменения в ранее принятые решения по вопросам муниципального жилищного фонда.

Шанс приватизировать служебное муниципальное жилье возникнет через 5 лет

Есть такое понятие — специализированный жилищный фонд, жилье из этого фонда муниципалитет может предоставлять, согласно перечню, работникам наиболее важных для города профессий. В отдельных случаях наниматели могут приватизировать служебные квартиры, перевести жилье из специализированного фонда — в фонд социального использования.

Нормы проживания и трудового стажа уменьшены в два раза

Раньше претендовать на приватизацию служебной квартиры или комнаты могли только наниматели, прожившие в служебных помещениях не менее 10 лет и не менее 10 лет работающие на должностях, дающих право на получение служебного жилья. Теперь депутаты решили уменьшить требуемую продолжительность проживания и соответствующего трудового стажа в два раза — достаточно проживать в служебном жилье не менее 5 лет и столько же — трудиться в соответствующих организациях.

Также наниматель и члены его семьи, рассчитывающие на приватизацию, должны были не иметь собственного жилья в Сосновом Бору или иметь менее учетной нормы такого жилья.

Если одно или оба эти условия отсутствуют — муниципалитет однозначно ответит нанимателю отказом. Но даже если все условия соблюдены — «добро» на приватизацию не гарантировано. Администрация должна подготовить представление по каждому отдельному обращению нанимателя в совет депутатов и предоставить документы о наличии или отсутствии у нанимателя и его домочадцев собственного жилья на территории РФ. А дальше уже совет решает — удовлетворить ли заявление.

Можно ли приватизировать жилье коммерческого найма

На этом же заседании депутаты внесли изменения в Порядок приватизации жилых помещений муниципалитета. В муниципальном жилье, кроме специализированного жилфонда, имеется еще фонд коммерческого использования (помещения в нем могут сдаваться по правилам аренды любому человеку), и такое жилье нельзя приватизировать. Депутаты ввели одно исключение: помещения коммерческого жилфонда можно перевести в фонд социального использования, а затем приватизировать — только в бывших ведомственных общежитиях: это дома 3 и 5 по улице Мира, 24 и 26 по улице Космонавтов, 13 и 15 по улице Красных Фортов, 23 и 25 по улице Солнечной, 2 и 4 по улице Сибирской и 13 по улице Комсомольской.

Но для этого у нанимателей также должно быть по 5 лет стажа и проживания на условиях коммерческого найма при отсутствии у всех членов семьи собственного жилья в Сосновом Бору.

Важно отметить, что вопросы приватизации муниципального жилья совет депутатов решает в индивидуальном порядке, возможность приватизировать служебную квартиру или комнату предоставляют нанимателям в исключительных случаях. Иначе муниципальный жилищный фонд просто перестал бы существовать…

Совет депутатов внес также дополнение в перечень категорий граждан, которым могут предоставлять служебное жилье в специализированном муниципальном жилищном фонде служебных жилых помещений: в список добавлены сотрудники муниципальных автономных учреждений, в семьях которых есть дети-инвалиды.

• Кому в Сосновом Бору могут предоставить служебное жилье