Во многих домах доступ к электросчетчикам совершенно свободен
На заседании постоянной комиссии Совета депутатов по ЖКХ, транспорту и безопасности было рассмотрено обращение начальника Сосновоборского районного отделения ООО «РКС-Энерго», которое напрямую касается всех горожан, ибо затрагивает безопасность жилых домов.
Как сообщается в письмах главе администрации, прокурору Соснового Бора, начальнику ГУ МЧС, главному государственному жилищному инспектору, депутатам и даже главным редакторам городских СМИ от имени начальника местного филиала С. Куницына, гарантирующим поставщиком «РКС-Энерго» были составлены акты освидетельствования, в которых управляющим компаниям указано на неудовлетворительную эксплуатацию электрооборудования в жилых домах, которые обслуживают УК.
На сегодняшний момент многие этажные щиты, в которых располагаются счетчики и автоматические выключатели, открыты для посторонних лиц, что подразумевает свободный доступ к цепям напряжения. Внутри самих щитков часто можно увидеть посторонние предметы и бытовой мусор, что также негативно может сказаться на безопасности электрооборудования. Запорные механизмы щитков либо устарели и вышли из строя, либо вообще отсутствуют.
Поэтому глава сосновоборского «РКС-Энерго» просит провести внеплановую проверку на соответствие норм правилам эксплуатации электрооборудования и обязать управляющие организации исправить недочеты в кратчайшие сроки. Причем, по словам С. Куницына, две УК — «Комфорт» и «Семта» — пообещали закрыть все электрощиты в обслуживаемых ими домах. Руководители остальных управляющих организаций пока молчат.
У депутатов в этой связи возник ряд вопросов к начальнику «РКС-Энерго», один из которых — кто должен оплачивать данные работы по установке или ремонту запорных механизмов электрощитов на лестничных площадках, если жители уже платят за техническое обслуживание своих квартир? Сами УК или поставщик электроэнергии, отвечающий и гарантирующий снабжение своим ресурсом конечным потребителям?
Кроме требования навести порядок за дверцами щитов с автоматами защиты и приборами учета электроэнергии, как сообщил «Маяку» заместитель директора УК «Социум-Строй» В. Казаков, руководство «РКС-Энерго» требует установить на щитах новые замки и передать ключи предприятию. Виктор Степанович считает, что лишь в малом числе щитов требуется навести порядок. Уборка проводится регулярно — во время профилактического осмотра электрооборудования. Что до замков, то в одночасье заменить их физически нельзя. Кроме того, не представляется возможным наглухо закрыть доступ к приборам защиты. В случае ее срабатывания или необходимости отключений (при возникновении пожара, к примеру) жители вынуждены будут обращаться за помощью в УК или «РКС-Энерго», что повлечет большую трату времени.
Примерно такая же ситуация и в других УК. К примеру, генеральный директор «Агентства эксплуатации недвижимости» В. Русаков уверен, что на замену замков уйдет много времени. Но работа не стоит на месте — замки устанавливаются. В комплекте несколько ключей, один из них будет передан в «РКС-Энерго». Наведение порядка за дверцами щитов проводится в соответствии с планом профилактических работ по обслуживанию электрооборудования, это прямая обязанность управляющих организаций. Она входит в общее содержание жилого фонда.
Комментируя письмо «РКС-Энерго», начальник ГУ МЧС России по городу Сосновый Бор И. Кудрявцев напомнил, что вопрос о закрытии щитов находится в компетенции управляющих компаний, отвечающих за соблюдение правил безопасности перед надзорными органами, а не перед представителями МЧС.
Навести порядок в обслуживании щитов с электроприборами давно пора. «РКС-Энерго», по словам директора С. Куницына, лишь напомнило управляющим компаниям об их непосредственных обязанностях — обслуживании домового имущества в соответствии с нормами и правилами. Вопрос только в том, кто будет оплачивать данные работы. Скорее всего, это бремя опять ляжет на собственников жилья — то есть, горожан.
Итогом заседания стало решение депутатов принять данный вопрос к сведению и поручить городской администрации разобраться во взаимоотношениях компании-поставщика ресурса и конечных потребителей, ибо это не относится к компетенции народных избранников.
