Слова расходятся с делами...

06.10.2010  -  00:00

Таково мнение собственников жилья дома № 20 по улице Ленинградской о статье председателя совета директоров ООО «СК Атлант», опубликованной в газете «Маяк» от 8 сентября.

Мы, законопослушные жители многоквартирного дома, уже давно выбрали общественный домовой комитет и представителя собственников жилья. Более того, мы заручились доверенностью КУМИ городской администрации на право представлять интересы жильцов нашего дома. И, руководствуясь типовым договором управления, мы попытались осуществлять контроль за выполнением Управляющей компанией (УК) предписанных ей обязанностей. Первое, с чем мы столкнулись еще в прошлом году,— это приписки якобы выполненных по дому дополнительных работ. Напомню, что дополнительные работы, в отличие от обязательных, должны производиться только по заявкам жильцов. Нам же УК вписывает их ежемесячные реестры произвольно. В результате этого за семь месяцев прошлого года начислен перерасход денежных средств по «доп. работам» на сумму 67885 рублей. Данная сумма почти удваивает те 75000 рублей, которые мы заплатили за этот срок по счетам-квитанциям. Приписки, несмотря на наши претензии, продолжаются до сих пор, о чем свидетельствуют свежие примеры. В реестре за июль сего года записано, что нам установили две скамейки на общую сумму (с покраской) 8820 рублей. На самом деле была отремонтирована (а не установлена) только одна скамейка, у второго подъезда дома. В том же реестре вписан вывоз крупногабаритного мусора в количестве трех кубометров со стоимостью работы 1956 рублей. Но в июле никакого крупногабаритного мусора у нашего дома не было, как не было его и в апреле, когда нам тоже приписали за его вывоз 937 рублей. И так далее. О качестве выполненных дополнительных работ и говорить больно. Другая проблема — уклонение УК от компенсации денежных средств за недопоставленные коммунальные услуги. В сентябре прошлого года в нашем доме совсем не проводилась уборка подъездов. С января по апрель нынешнего года уборка их проводилась по три раза в месяц, вместо четырех раз. Мы своевременно уведомляли об этом УК с требованием компенсации, поскольку по счетам-квитанциям нами производилась полная оплата данной услуги. Компенсацию УК обещала, но до сих пор свое обещание не выполнила. Приходится констатировать, что любой вид нашего контроля за деятельностью УК ей не выгоден, и поэтому она его просто игнорирует. Дополнительно выполненные работы представителю собственников не представляются, акты об их выполнении на подпись не представляются, реестры выдаются с большим опозданием, чтобы затем труднее было опровергнуть приписки. На письменные претензии УК просто отмалчивается. Поэтому нечего председателю совета директоров ООО «СК» Атлант» скептически сетовать, что жители пишут «в газету, в телевизор, Президенту и в ООН». Ведь достучаться напрямую до сознания администрации УК нам не удается. А в разрабатываемом УК новом договоре управления ни в коем случае нельзя допустить исключения графы «дополнительные работы». Уже сейчас для УК дополнительные работы — это золотые копи Клондайка. И если в договоре они окажутся завуалированными, то мы и концов наших переплат не найдем. В. Ярош, представитель собственников

Комментарии

Загрузка комментариев...