Сосновоборские предприниматели просят депутатов снизить налоговую ставку для собственников торговых комплексов

26.03.2020  -  12:46

Сразу несколько обращений к городским властям поступило в последнее время от собственников крупных торгово-развлекательных комплексов Соснового Бора — ТРК «Галактика», ТЦ «Арбат», ТЦ на Парковой, 60а и других.

Сосновоборские предприниматели просят депутатов снизить налоговую ставку для собственников торговых комплексов

Сосновоборские предприниматели просят депутатов снизить налоговую ставку для собственников торговых комплексов

26.03.2020  -  12:46

Впервые собственникам помещений в этих и других комплексах предстоит уплатить налог на имущество физических лиц за 2019 год в размере 2% от кадастровой стоимости зданий. Данное положение касается всех зданий общей площадью более 1000 квадратных метров. Для зданий меньшей площади налог исчисляется в размере 0,5% от кадастровой стоимости. Многие большие комплексы строились в складчину и сегодня принадлежат многочисленным предпринимателям-физическим лицам.

О многократном увеличении своих платежей и о том, к чему это может привести, рассказали депутатам предприниматели на заседании постоянной комиссии по экономике, муниципальному имуществу, земле и строительству.

На фоне кризисных явлений в экономике многие предприниматели находятся на уровне, близком к убыточному. По словам представителей бизнес-сообщества, поток покупателей и потребителей услуг упал на 30%, до половины помещений в комплексах уже пустуют. Переложить бремя налога на арендаторов, подняв арендную плату, уже невозможно — они не выдержат роста и без того высокой налоговой нагрузки параллельно с увеличением прочих платежей и вынуждены будут увольнять наемных работников, а возможно, и прекращать свою деятельность как убыточную. Понятно, что увеличение расходов предпринимателей отразится и на потребительских ценах.

Почему же ставку этого налога сосновоборские предприниматели считают необоснованной и несправедливой? Почему она выше даже, чем в Петербурге и Москве? В столицах очень дорогая земля. Но и в Сосновом Бору как городском округе, согласно федеральным нормативам, тоже высокая кадастровая стоимость недвижимости. В Сосновом Бору она нередко выше рыночной. Поэтому 2% от кадастровой стоимости в Сосновом Бору — совсем не то же, что 2% на соседних территориях. Изменить кадастровую стоимость даже через суд практически невозможно. Этот вопрос вне компетенции совета депутатов.

Но депутаты могут помочь в другом — снизить ставку налога, установленного на основании Налогового кодекса, областных постановлений и соответствующих решений городских депутатов от 2015 года. В то время, когда принимались эти документы, предприниматели, которые сегодня «попали» на этот налог, были от него освобождены. По информации председателя комитета финансов Ольги Козловской, плательщики данного налога по ставке 2% принесли бы в городской бюджет в 2020 году порядка 5,8 миллиона рублей. Поэтому идя навстречу поступившим просьбам, надо искать компромисс между интересами предпринимателей и горожан в целом, то есть думать и о наполняемости бюджета города.

По предложению первого заместителя главы администрации Станислава Лютикова, решено проанализировать с помощью комитета финансов и налоговиков, какие тенденции складываются в плане снижения выручки у сосновоборских предпринимателей, и затем уже определяться с размером ставки — насколько можно ее снизить, чтобы это минимально отразилось на городской казне. На выработку решения администрация и депутаты взяли максимум месяц. Сроки уплата налога — до 1 декабря 2020 года.

Читайте также:

Комментарии

Загрузка комментариев...