Спасительные роды

Вступивший с 1 января в силу федеральный закон № 288 от 25 декабря 2008 года порадовал владельцев материнского семейного капитала (МСК), но вместе с тем породил множество вопросов. На типичные из них мы попросили ответить управляющего отделения Пенсионного фонда по городу Сосновый Бор А. Сироткина.

— Закон предусматривает возможность погашения кредита на приобретаемое жилье, но лишь в определенных случаях. В каких конкретно? — При погашении основного долга и процентов по ипотечному кредиту или займу на приобретаемое или строящееся жилье за счет средств материнского капитала учитываются непременные условия: договор об ипотеке должен быть зарегистрирован в государственной регистрационной палате; кредит должен иметь целевое назначение. В состав основного долга и уплату процентов по кредитам и займам не включаются штрафы, комиссии, пени за просрочку исполнения обязательств перед кредитором. —Как быть жене, если средствами МСК может воспользоваться муж, на которого оформлен кредит: а вдруг развод? — Как правило, ипотека или заем на жилье оформляется на мужа. С 17 января 2009 года вступили в силу изменения в законе № 288, позволяющие главе семьи (мужу) использовать МСК для уплаты долгов по кредиту. Жена дает ему такое право, предоставляя документальное подтверждение. Со своей стороны супруг обязан нотариально заверить свое обязательство: после получения жилья в собственность документально оформить его равными долями на совместно проживающих членов семьи — жену, детей, родителей. — Как будут производиться расчеты, если заем был получен в валюте? — В получаемой от кредитора справке должен быть указан рублевый эквивалент погашаемых за счет МСК платежей, поскольку Пенсионный фонд перечисляет средства только в рублях. *** • С 1 января 2009 года размер МСК составил 299 731,25 рублей. • По данным на 27 января в Санкт-Петербурге и Ленинградской области выдано около 20 тысяч сертификатов МСК. • В нашем городе владельцами сертификатов материнского капитала являются 328 человек.