Эскиз «Изумрудного острова»
«Возле «Ленинграда». «Рядом с пятой школой». «У дома «Моряков»... Уже совсем скоро к привычным ориентирам 15-го микрорайона прибавится еще один, самый заметный — «Изумрудный остров».
Жилой комплекс из двух 16-этажных и 18-этажного дома в центре в принципе может стать ориентиром для целого города — таких высоких зданий в Сосновом Бору еще не строили. И таких зеленых (название комплексу дал цвет отделочной плитки из керамо-гранита). По замыслу архитекторов, группа домов будет смотреться на улицах города как зеленый, точнее, изумрудный островок. «Островок настоящих сосен тоже останется,— уверяет генеральный директор ООО „Сосновоборстрой“ В. Костецкий.— Лиственные деревья пришлось вырубить, но на их месте после завершения строительства будут высажены новые».
Идет строительство (Фото Юрия Шестернина)
Вообще строители обещают, что со временем это место станет привлекательнее, чем раньше. Привычный заболоченный лесочек с засыпанным котлованом несостоявшегося бассейна должен смениться уютным благоустроенным кварталом, в котором будет комфортно гулять с детьми. Такого, как раньше, когда после сдачи объекта застройщик благополучно «забывал» о восстановлении газонов, посадке деревьев и устройстве детских площадок, быть не может, уверил корреспондента Владимир Владимирович.
Об удобстве автомобилистов, кстати, тоже позаботились — в комплексе будет стоянка на 150 парковочных мест, только машины не будут мешать людям, так как парковка впервые в городе планируется под землей.
Однако именно будущее преображение болотистой местности вселяет в некоторых жителей города опасения. Сосновоборцы всерьез обеспокоены надежностью столь высокой постройки на зыбких почвах. В. Костецкий считает их необоснованными — специализированная организация предварительно проводила инженерно-геологические изыскания, и уже на их основе создавался проект здания. «Сейчас такие технологии, что можно строить надежные здания даже под водой,— уверен Владимир Владимирович.— Так что с этой стороны проблем возникнуть не должно».
Не стоит опасаться и жителям соседнего дома Солнечная, 55, которые переживают, не пойдет ли трещинами их пятиэтажка от столь близкого соседства с таким гигантом. «Не пойдет! — заверил В. Костецкий.— «Изумрудный остров» стоит на забитых в глубокий котлован сваях и не может повлиять на соседние дома».
Но на всякий случай за состоянием дома № 55 ведется постоянный мониторинг. На стенах установлены специальные маркеры, смещение которых сразу же сообщит о возможных деформациях. «Подобного, к счастью, не случалось,— пояснил директор «СБС»,— и не случится!»
Кроме неизбежных опасений, стройка вызывает и нарекания у жителей соседних домов. Людям мешает шум строительной техники, грязь, которую она оставляет на дорогах. «Я приношу свои извинения жителям прилегающих к стройке домов за временные неудобства. Надеюсь, это окупится тем, что по окончании строительства микрорайон станет намного уютнее. Что же касается шума в поздние часы — поясняю, что это возможно только в исключительных случаях, когда по технологическим требованиям процесс должен быть непрерывным. Например, при бетонировании монолитной плиты»,— заверил нас Владимир Владимирович. Грязи, по словам В. Костецкого, на дорогах тоже больше не будет. Каждое утро работает специальная уборочная техника, а колеса при выезде машин моются при помощи специального оборудования.
Хотя терпеть стройку за синим забором жителям соседних домов придется еще долго — завершение строительства планируется к первому кварталу 2012 года. Впрочем, руководство обещает минимизировать неудобства, причиняемые горожанам. Сейчас строительство на стадии закладки фундамента. «Скоро подберемся к первому этажу,— сообщил В. Костецкий.— Через месяц-два дом уже будет виден. Дальше комплекс будет расти буквально на глазах — по два этажа в месяц».
***
Справка
Всего в комплексе будет 332 квартиры — одно-, двух- и трехкомнатные. Но приобрести их нельзя — все уже закуплены концерном «Росатом» для строителей ЛАЭС-2. На первом этаже расположатся помещения общественного назначения — магазины, кафе, мастерские.
