Трудности городского роста

6 ноября на очередном заседании постоянной депутатской комиссии по жилищно-коммунальному комплексу, транспорту и безопасности обсуждались проблемы развития городских инженерных сетей, нового дорожного строительства, некачественных капремонтов и борьбы с грызунами.

На программу денег нет. ­На схему есть, но мало
Депутаты поинтересовались у председателя комитета по управлению ЖКХ, по каким причинам не ведется разработка столь необходимой для дальнейшего строительства города программы развития инженерной инфраструктуры, которую, как отметил председатель комиссии Михаил Воронков, федеральный закон обязывал сделать до 1 декабря 2010 года. Председатель комитета по управлению ЖКХ Евгений Ступин причин не назвал, но сообщил, что в бюджете 2013 года средств на разработку этой программы вновь не запланировано. Заместитель председателя совета депутатов Геннадий Алмазов пояснил, что в Генеральном плане города имеется схема развития инженерных сетей, на основании которых можно разработать программу. Поэтому депутаты намерены вернуться к этому вопросу после публичных слушаний по внесению поправок в Генплан.
Однако средства на разработку схемы теплоснабжения города на следующий год запланированы — 540 тысяч рублей. При том, что специализированные фирмы готовы взяться за разработку схемы за два с половиной — три миллиона рублей, пояснил Евгений Валентинович. Как будет решаться эта проблема, пока что не вполне ясно, но члены комиссии пообещали и этот вопрос держать на своем контроле.

Солнечная станет ­длиннее
Один миллион рублей, сообщил Геннадий Алмазов, предусмотрен городским бюджетом на 2013 год на разработку проекта продолжения улицы Солнечной за перекрестком с улицей Александра Невского. Речь идет об организации подъезда к запланированному микрорайону индивидуальных жилых домов.
Многодетные и малообеспеченные семьи, почти два года назад получившие здесь в аренду участки, до сих пор не могут начать строительство из-за отсутствия подъездных дорог. Но, по словам трех присутствующих на заседании представителей заинтересованной стороны, организация подъезда со стороны Солнечной не решит всех проблем — для того, чтобы начать строительство, нужны и внутриквартальные дороги.
Геннадий Алмазов заметил на это, что город не в состоянии построить все необходимые новые дороги. В бюджете нашлись средства лишь на самые важные проекты. Такие, например, как расширение Копорского шоссе. Решать проблемы с внутри­квартальными дорогами, по его словам, придется самим застройщикам. На вопрос арендаторов, почему же город строит новый мост к «Заречью», депутаты ответили, что в данном случае речь идет о необходимом всем жителям Соснового Бора объекте. Все внутриквартальные дороги строит сам застройщик.
Строительство продолжения Солнечной к новому микрорайону ИЖС, по мнению депутатов, может начаться в 2014 году, после того как будет готов проект. Арендаторы напомнили — к этому времени заканчиваются договоры аренды на выделенные под ИЖС участки. Но члены комиссии считают, что договоры могут быть продлены, поскольку строительство не начиналось по не зависящим от арендаторов причинам.
К вопросу реализации 105 областного закона и возможности городского и областного софинансирования строительства инженерной инфраструктуры они планируют вернуться в апреле будущего года, пригласив руководителей администрации выступить с докладом на совете депутатов.

Пострадали кровля и городской бюджет
Капитальный ремонт кровли Комсомольской, 6 проводился по муниципальной целевой программе в 2011 году. Но, по мнению жителей, был выполнен с нарушениями. После ряда жалоб депутатам и администрации муниципальная финан­сово‑контрольная комиссия провела проверку.
О результатах проведенной независимой экспертизы капитального ремонта кровли депутатам сообщила председатель контрольно-ревизионной комиссии Марина Морозова. По ее словам, в ходе проверки было выявлено, что площадь кровли была изначально завышена, что привело к увеличению сметного количества материалов и расходованию бюджетных средств. Контроль за ремонтом со стороны администрации был формальным: «фактически капремонт никто не проверял», поэтому есть множество нарушений. Есть претензии и к перечислению средств управляющей компанией «Комфорт» подрядной организации «Стройпроект­групп». Из-за того, что платежные документы проходили по группе домов, сложно определить реальное расходование бюджетных средств.
Заместитель директора по работе с абонентами «Комфорта» Дмитрий Одинцов сообщил депутатам о направлении в адрес подрядчика претензионного письма с требованием выполнить гарантийный ремонт кровли, ответ на которое еще не получен.
Члены депутатской комиссии, однако, уверены, что помимо разбирательств с подрядчиком в сфере гражданско-правовых отношений с результатами проверки необходимо обратиться в судебно-правовые органы для возбуждения уголовного дела за выявленный перерасход бюджетных средств.

В войне с крысами нет стратегии и тактики
Дератизация отдельных подвалов жилых домов ни к чему не приводит, в этом уверен Дмитрий Одинцов. Он рассказал, что в домах № 3 и № 5 на улице Мира после четырех потрав жители продолжают жаловаться на крыс: агрессивные особи даже нападают на людей. По его мнению, причина в том, что животные прячутся во время дератизации в инженерных сетях. Поэтому замдиректора «Комфорта» вынес на обсуждение комиссии предложение провести дератизацию в трубах и коллекторах «Водоканала» и ТСП.
Председатель комиссии Михаил Воронков подозревает, что основная причина слабого эффекта от дератизации в другом — в плохой герметизации мест ввода инженерных сетей в подвалы и плохом санитарном состоянии самих подвалов. Поэтому для начала он предложил «Комфорту» провести проверку и санацию подвалов. А после важная для всего города проблема борьбы с крысами будет еще раз вынесена на заседание комиссии по ЖКХ, на которое планируется пригласить представителей управляющих компаний, ресурсоснабжающих предприятий и санитарно-эпидемиологической службы. Михаил Васильевич уверен: нужно искать комплексное решение этого серьезного городского вопроса, пока армии крыс не завоевали весь город.