В Госдуме объяснили, почему не могут запретить строительство микроквартир

Особенности рынка недвижимости в России делают невозможным запрет на строительство маленьких студий, объяснила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Подробности рассказывает «Лента.ру».

Фото: Людмила Цупко / Газета 'Маяк'

Как объяснила депутат, спрос на маленькие студии остается актуальным, так как у людей не хватает денег на большие квартиры. А застройщикам необходимо выполнять национальные показатели, поэтому они продолжают «строить в том же темпе». Цены на жилье продолжают расти, и застройщики ищут способы удешевить продукт. Один из способов — за счет уменьшения метража квартир.

«Если ребенок выходит из семьи, начинает зарабатывать и может позволить себе маленькую квартиру, это же лучше, чем ничего. Потом он обзаводится семьей, продает маленькую квартиру, покупает большую», — отметила Светлана Разворотнева.

По мнению депутата, запретить строить то, что пользуется спросом, невозможно и бессмысленно, эту тенденцию невозможно отменить.

Эксперты отмечают, что студии и однокомнатные квартиры являются самыми ходовыми на рынке недвижимости, пишет «Российская газета». Обычно эти квартиры приобретают как инвестицию — например, для детей. И ограничивать строительство малометражных квартир следует параллельно с развитием программ доступной ипотеки и улучшения жилищных условий. Тем временем, в Минфине объявили о завершении программы льготной ипотеки под 8% уже с 1 июля.

Ранее представитель Российской гильдии риелторов Константин Барсуков выступил с предложением на законодательном уровне запретить строительство микроквартир. Он заявил, что нынешние нормативы — 28 кв. м для однокомнатной квартиры и 44 кв. м для двухкомнатной — не обеспечивают достаточного комфорта для жильцов, а потому нормативы необходимо пересмотреть.