В мае 2026 года у россиян изменится порядок оплаты «коммуналки»

С начала мая в России меняется порядок начисления коммунальных платежей. Новые правила затронут всех владельцев жилья с долевой собственностью и повлияют на распределение расходов и долгов. Об этом информирует «RT на русском».

Общественный деятель, эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь сообщил, что с 5 мая управляющие компании начнут выставлять счета каждому собственнику отдельно. Сумма оплаты будет рассчитываться исходя из доли человека в квартире. Это значит, что владелец, которому принадлежит, например, 30% жилья, будет оплачивать ровно такую же часть расходов на содержание общего имущества и коммунальные нужды.

По его словам, новый порядок избавляет совладельцев от необходимости самостоятельно договариваться между собой о распределении платежей. При этом гибкость в расчетах исчезает, так как размер взносов теперь строго привязан к доле собственности, без возможности перераспределять суммы по взаимной договоренности.

Кроме того, задолженность по коммунальным услугам будет закрепляться за конкретным собственником. Если кто-то из владельцев перестанет платить, взыскание направят именно к нему.

Эксперт также отметил, что собственники, которые не живут в квартире, смогут оформить заявление и не оплачивать воду или электричество при фактическом отсутствии потребления. Однако взносы на капитальный ремонт, уборку подъездов и вывоз мусора останутся обязательными для всех, независимо от проживания.