На недавних публичных слушаниях на суд сосновоборцев вынесли намерение строительной компании «Экострой» возвести десятиэтажный жилой комплекс в зоне спортивно-досуговой застройки О-1 на углу проспекта Героев и улицы Парковая перед гостиницей «Сосновый Бор». В минувший понедельник на очередных слушаниях рассматривалась возможность увеличения этажности этого строения до 18 этажей.
В малом зале администрации, где проходили слушания, был представлен проект жилого дома с разным уровнем этажности — от девяти до восемнадцати этажей. Высотная доминанта, как подчеркнул главный архитектор ООО «Конструктив» А. Белинский, на пересечении проспекта Героев и улицы Космонавтов должна решить градостроительные задачи в этом районе. По мнению главного архитектора, на месте пустыря органично смотрелась бы площадь, но если принято решение о застройке, то это должен быть высотный по меркам Соснового Бора дом.
Аргументируя свое предложение повысить разрешенную этажность на этом участке, застройщики не скрывали, что кроме создания в 16-м микрорайоне архитектурной доминанты, они думают и об удешевлении строительства, поэтому упомянули о жилищном кризисе в Сосновом Бору и необходимости жилищного строительства в городе. Если жители города дадут разрешение на строительство дома повышенной этажности, то на месте пустыря появится современный жилой дом, рассчитанный на 640 квартир.
В то же время при ответе на вопрос жителей города о количестве парковочных мест возле дома выяснилось, что их запланировано всего 140. Проектировщики, впрочем, не видят в этом ничего страшного, так как, по их утверждению, владельцы платной парковки «Би-Би» готовы разместить у себя весь вновь появившийся автотранспорт.
Некоторая заминка возникла и при ответе на вопрос о детских садах, в которые должны будут ходить дети жильцов нового высотного дома. В новостройке детский садик, разумеется, не планируется, а возможности расположенных неподалеку — ограничены. Застройщик считает, что эту проблему должна в последующем решать городская администрация.
Зато проектировщики уверили, что ни у жителей нового дома, ни соседних с ним не возникнет проблем с коммунальными ресурсами. Имеющиеся сети, по их мнению, достаточной мощности, к тому же на них будет проведена дополнительная модернизация.
Также они постарались успокоить собравшихся в том, что разрешение на повышение этажности не коснется всего участка под застройку — высота в 18-этажей планируется лишь в его центральной части большого дома.
По словам его главного архитектора, сделать весь дом высотным невозможно по санитарным нормам, в том числе и с точки зрения сохранения уровня освещенности.
Однако не все участники слушаний предъявляли претензии к планируемой высотке — часть из них активно высказывалась за увеличение этажности как способе решения жилищной проблемы в нашем городе. О том, какое решение принято по итогам слушаний, сосновоборцы скоро увидят.
