Пароль должен быть не менее 6 символов длиной.
*Поля, обязательные для заполнения.
по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и изменение предельных параметров разрешенного строительства земельного участка (увеличение коэффициента использования территории), расположенного по адресу: г.Сосновый Бор, по ул. Парковая, в 1 квартале 7А микрорайона (участок 8.7а Ж-1). От 29 декабря 2011 года, г. Сосновый Бор
Полное наименование обсуждаемого вопроса: вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и изменение предельных параметров разрешенного строительства земельного участка (увеличение коэффициента использования территории), расположенного по адресу: г.Сосновый Бор, по ул. Парковая, в 1 квартале 7А микрорайона (участок 8.7а Ж-1).
Наименование территориальной зоны: Ж-1 (зона застройки многоэтажными жилыми домами).
Вид разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства: многоквартирные многоэтажные жилые дома 5-10 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства земельного участка: максимальная высота здания 30 метров, коэффициент использования территории 1,54.
Запрашиваемый вид разрешенного использования: многоквартирный многоэтажный жилой дом выше 10 этажей (14 этажей (без учета наличия подвального технического этажа и теплого технического чердака)).
Запрашиваемые предельные параметры разрешенного строительства земельного участка: увеличение высоты здания — до 50,0 метров, увеличение коэффициента использования территории до 1,82.
Публичные слушания проводились в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом РФ от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением совета депутатов от 27.03.2006 №48 «Об утверждении «Порядка организации и проведения публичных слушаний по правилам землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ», с Правилами землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ, утвержденными решением совета депутатов муниципального образования Сосновоборский городской округ от 22.09.2009 №90.
В период публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и изменение предельных параметров разрешенного строительства земельного участка (увеличение коэффициента использования территории), расположенного по адресу: г.Сосновый Бор, по ул. Парковая, в 1 квартале 7А микрорайона (участок 8.7а Ж-1) проведено:
1.Информирование заинтересованных лиц:
1.1. Публикация в газете «Маяк» 21 декабря 2011 года, № 98 (4363).
1.2.Другие способы информирования:
— размещение информационного сообщения на официальном сайте администрации муниципального образования Сосновоборского городского округа Ленинградской области;
— организация экспозиции документации: с 21.12.2011 г. по 29.12.2011 г. по адресу: г. Сосновый Бор, ул.Ленинградская д.46, в помещении Научно-информационной библиотеки.
2. Обсуждение документации: 29.12.2011 г. с 17.00 до 18.00 по адресу: г.Сосновый Бор, ул.Ленинградская д.46, каб.370, в здании администрации муниципального образования Сосновоборского городского округа Ленинградской области.
В публичных слушаниях приняли участие: 25 граждан (в соответствии с листом регистрации).
Общее количество предложений и замечаний, поступивших в письменном виде: 16, в том числе:
— до даты проведения публичных слушаний (в период ознакомления с материалами): 0;
— непосредственно в день проведения публичных слушаний: 16;
— в течение трех календарных дней со дня проведения публичных слушаний: 0.
Общее количество предложений и замечаний, поступивших по электронной почте: 0.
В публичных слушаниях приняли участие жители города, представитель застройщиков: Мишин В.М. (и.о. руководителя представительства ЗАО «ИКАО»), представители проектировщиков: Романов А.А. (генеральный директор ООО «Архитектурная студия «КОНТУР»«), Ефимов В.В. (главный архитектор проекта), Абрамкин Ю.А. (главный архитектор), члены комиссии по землепользованию и застройке администрации.
Выступали: Борисова Е.А.— председатель КАГиЗ, Мишин В.М.— и.о. руководителя представительства ЗАО «ИКАО», Ефимов В.В.— главный архитектор проекта.
Мишин В.М. (и.о. руководителя представительства ЗАО «ИКАО») в своем выступлении объяснил необходимость увеличения этажности жилого дома ввиду острой необходимости обеспечения жильем работников атомной отрасли.
Ефимовым В.В. (главным архитектором проекта) были представлены предложения и обоснования по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и изменение предельных параметров разрешенного строительства земельного участка ввиду недостаточности размеров земельного участка под проектируемый жилой дом.
В ходе публичных слушаний возражений и замечаний от участников публичных слушаний не поступило.
Рассмотрев предложения и замечания участников публичных слушаний, поступившие по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и изменение предельных параметров разрешенного строительства земельного участка (увеличение коэффициента использования территории), комиссия по землепользованию и застройке Сосновоборского городского выносит следующее заключение: (см. приложение)
По результатам публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и изменение предельных параметров разрешенного строительства земельного участка (увеличение коэффициента использования территории), расположенного по адресу: г.Сосновый Бор, по ул. Парковая, в 1 квартале 7А микрорайона (участок 8.7а Ж-1), комиссия по землепользованию и застройке решила: признать публичные слушания состоявшимися, подготовить рекомендации о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и изменение предельных параметров разрешенного строительства земельного участка (увеличение коэффициента использования территории), расположенного по адресу: г. Сосновый Бор, по ул. Парковая, в 1 квартале 7А микрорайона (участок 8.7а Ж-1), и направить их главе администрации Сосновоборского городского округа.
В. Голиков, председатель комиссии;
В. Подрезов, первый заместитель председателя комиссии;
Т. Тибилов, заместитель председателя комиссии;
Ю. Виншу, секретарь комиссии.