Напомним, что в Сосновом Бору начался основной этап строительства нового жилого комплекса «Заречье». Застройщиком выступает холдинг «Титан-2».
Проект предусматривает строительство четырех секционных 17-этажных домов. В зданиях будут размещены 1 207 квартир суммарной площадью 60 тыс. кв. м.
Планируется, что в новом квартале будет создана вся необходимая инфраструктура. Под офисные помещения, в которых расположатся магазины, кафе и службы быта, отведено около 1,5 тыс. кв. м. Возводится новый квартал для персонала будущей Ленинградской АЭС-2 и сотрудников организаций холдинга «Титан-2».
Общий объем инвестиций холдинга «Титан-2» в проект составляет около 2,7 млрд. руб.
Планируется, что первая очередь комплекса будет сдана в конце 2011 года. Вторая очередь — в конце 2012 года
В роли частного инвестора долевого строительства выступил городской муниципалитет. Подробности мы узнали у главы администрации В. Голикова.
— Владислав Иванович, расскажите, пожалуйста, почему возникла необходимость в покупке нового жилья?
— Мы стараемся решать жилищные проблемы сотрудников, которые работают в муниципальной сфере: в школьных, дошкольных учреждениях, в сфере ЖКХ. Одна из социальных программ предусматривает приобретение специализированного жилого фонда, который не подлежит приватизации и напрямую связан с работой. Ежегодное финансирование этой программы составляет около 10 млн. руб. Однако в прошлом году мы столкнулись с дефицитом готового жилья. Поэтому в конце года мы приняли решение переходить на приобретение квартир в строящихся домах. В частности, в квартале «Заречье» мы планируем купить около 6–10 квартир в этом году и еще столько же в следующем.
— Почему было выбрано именно «Заречье»?
— Во-первых, квартиры будут сдаваться уже в готовом виде и дополнительного ремонта не потребуют. Это дает возможность исключить трудозатратные процедуры по объявлению конкурса, выбору подрядчика по отделке квартир и т.д. Во-вторых, это новый благоустроенный квартал, новая инфраструктура, перспективный развивающийся район. Нас устраивают и заявленные сроки, и стоимость жилья. К тому же вся история Соснового Бора подсказывает, что холдинг «Титан-2» является надежным партнером не только в сфере промышленного строительства, но и в качестве застройщика нового жилья. Поэтому можно сказать, что «Заречье» — просто идеальный вариант.
— Кому в первую очередь будут предложены эти квартиры?
— К сожалению, в этом вопросе невозможно выработать единый подход, каждый конкретный случай будет рассматриваться индивидуально и очень тщательно. Основополагающий критерий — это, конечно, работа в муниципальных учреждениях города. Будем смотреть на квалификацию, стаж работы. По возможности будем стараться решать жилищные проблемы наиболее перспективной молодежи, в которой город заинтересован. Будет учитываться семейное положение, состояние здоровья. Квартиры сотрудникам будут предлагаться на условиях коммерческого найма. Стоимость аренды жилья будет значительно ниже рыночной.
— Поставлена ли точка в вопросе со строительством нового моста через Коваш?
— Решение о строительстве пешеходного моста принято окончательно. В прошлом году планировалось провести топографическую съемку и геодезические работы. Но в ноябре пошел снег, и мы не успели выполнить все в полном объеме. Существует три эскиза моста, дело за выбором одного из вариантов технического решения. Стоимость моста составит около 20 млн. руб. Это серьезная сумма для бюджета, поэтому планируется, что мост будет построен в течение ближайших двух лет.
Пресс-служба холдинга «Титан-2»
