Из зоны жилой застройки в рекреационную зону — за такой перевод участка земли на побережье в районе Ручьев охотно проголосовали участники публичных слушаний, которые прошли в большом зале здания администрации 20 мая.
Речь идет о территории, расположенной между заливом и объединением «Бригантина».
Напомним, несколько лет назад при утверждении Правил землепользования и принятии нового Генерального плана Соснового Бора эта территория была обозначена на карте территориального зонирования как жилая, а именно — Ж‑4. Такое зонирование позволяло построить здесь, к примеру, коттеджи. И, конечно, желающие нашлись!
В администрацию стали обращаться с просьбами предоставить эти участки под строительство. После ряда заседаний градостроительной комиссии и активных протестов жителей Ручьев и Соснового Бора властями было принято решение сделать эту территорию с красивыми дюнами и соснами рекреационной зоной. 20 мая публичные слушания закрепили итог: на этом участке, теперь расположенном в зоне Р‑2, коттеджей уже не появится.
Однако прошедшие слушания хоть собрали не очень много публики, но выявили две актуальные темы. Обе они не новы, но, без сомнения, достойны внимания.
Первая — проблемы жителей бывшей деревни Ручьи (дороги, земельные участки, границы, вода и т. п.). Судя по эмоциональным выступлениям, вопросов немало, и они остры. А вот степень внимания городских властей к решению проблем населения жителей явно не устраивает. Настолько, что они активно подписались под письмом, которое зачитал тут же в зале их представитель Дмитрий Пономарев, и в котором они выразили недоверие действиям главе администрации.
В частности, жители, которые активно поддерживали своего представителя с мест, отметили «двойные стандарты» в решении вопросов по предоставлению земельных участков в Ручьях: «Почему одним отказывают под предлогом отсутствия проекта планировки, а другим дают безо всякого проекта?»
Надо отметить, что зачастую жители пользуются возможностью именно на публичных слушаниях высказать свою боль и свое мнение (хотя и не по теме слушаний, и не совсем тем официальным лицам).
Вторую тему поднял заместитель председателя совета депутатов Геннадий Алмазов. Он напомнил, что данные слушания посвящены только одному участку побережья. А есть и другие, судьбу которых тоже необходимо четко обозначить.
К примеру, участок леса между Ручьями и лагерем «Чайка» имеет пока лишь декларативные границы. Он предложил за счет бюджетных средств подготовить проект планировки и межевания всего района Ручьи с тем, чтобы четко обозначить, наконец, границы зон, в том числе и рекреационных. По его словам, на такую работу в текущем году выделено из городского бюджета 3 миллиона рублей. И, возможно, уже в конце нынешнего года пройдут слушания по планировке всего этого района.
Он призвал сосновоборцев активнее участвовать в слушаниях. На что жители Ручьев тут же откликнулись и попросили включить их представителя в группу, которая займется подготовкой проекта планировки. Правда, четкого ответа на свою просьбу они не получили. Но любой сосновоборец сможет высказать свои предложения и замечания, когда проект будет готов и вынесен на публичное обсуждение.
Напомним, что в прошлом году прибрежная зона в районе Липово получила статус городского парка и таким образом теперь защищена от покушений на застройку. Для сохранения наших уникальных ландшафтов необходимо провести соответствующую работу по всей территории побережья.
Нина Князева
