«Эвридика», открывшаяся в 1985 году, стала последним городским
универсамом, построенным «до перестройки». Пережив 90‑е, магазин
благополучно вступил в новый век все в том же качестве. Только теперь
в нем несколько разных отделов представляли разные арендаторы.
Между тем, бурно меняющееся законодательство в какой-то момент потребовало наличие городского рынка именно в крытом виде. Это требование и изменило судьбу «Эвридики». Вопреки просьбам арендаторов, которые хотели оставить помещения за собой и продолжить работу магазина, власти приняли решение сделать на базе «Эвридики» крытый универсальный городской рынок.
В итоге в марте 2012 года родился инвест-проект, плоды которого уже несколько лет, к сожалению, стоят в центре города за синим забором. И уже новые представители городских властей решают — что делать дальше.
Ситуацию и перспективы объекта обрисовала 25 января на «часе администрации» на заседании совета депутатов председатель комитета по управлению муниципальным имуществом Наталья Михайлова.
Инвестором сначала выступило ООО «Промцентр», а в 2014 году в связи с реорганизацией, — ООО «Эвридика». Предполагалось, что будет создано двухэтажное здание с торговой площадью не менее 2 тысяч квадратных метров. При этом доля торговли сельхозпродуктами и продовольственными товарами должна составлять 80 %, непродовольственными товарами — 20 %. Изначально срок реализации инвест-проекта был установлен до марта 2015 года. Но он дважды продлевался по просьбам инвестора. В первом случае в связи с затягивающимся согласованием проектной документации. Во втором — в связи с тяжелой экономической ситуацией. В конце 2016 года сроки истекли.
Есть несколько вариантов дальнейшего развития событий. Первый — прежний инвестор может передать все свои права и обязанности новому инвестору, по соглашению сторон. С тем, чтобы этот новый инвестор завершил реконструкцию здания под рынок. Предполагается, что это должно решиться в начале февраля.
Если же этого не произойдет, то администрации придется в одностороннем порядке расторгнуть инвест-договор и объявить новую процедуру по выбору инвестора. Либо принимать иные решения по дальнейшему использованию здания.
Цифры
Изначально рыночная стоимость здания на момент начала инвестирования составляла 66 миллионов рублей. Инвестор в своей декларации о намерениях заявлял о том, что вложит в объект реконструкции 62 миллиона рублей. По информации инвестора, на сегодняшний день в реконструкцию вложено порядка 38 миллионов рублей.
Перед закрытием на реконструкцию доход в городской бюджет от «Эвридики» составлял около 3,5 миллионов рублей в год.
