Ножом бульдозера — по «Белым пескам». Это легко... (Фото Юрия Шестернина)
Жив курилка!
Роялем в кустах на состоявшейся 12 февраля депутатской комиссии по экологии, градостроительству и архитектуре городского Совета депутатов стал проект парка «Белые пески». Это тот самый шедевр, вышедший из-под пера фирмы «Канон», предложивший на территории зеленого массива соорудить автостоянку на 200 автомобилей, кафе или ресторан, восемь волейбольных площадок в песчаном кратере и прочие досуговые заведения.
Депутаты решили посоветоваться с электоратом: какие «пески» ему ближе — ресторанно-автостояночные или природно-естественные? К счастью, электорат, не обремененный архитектурно-строительным образованием, проголосовал за наиболее разумный вариант: пусть лес останется лесопарком.
Однако во время летнего обсуждения была упущена еще одна «изюминка»: «Канон» предложил урезать площадь будущего парка на 3 гектара. На такую новацию отреагировал отдел природопользования и экологической безопасности городской администрации, руководитель которого Наталья Малеванная так и заявила: проект в таких границах не подпишу. Львиная же доля сосновоборцев о посягательствах на территорию «Белых песков» не догадывалась.
И вот восемь месяцев спустя проект — «триумфатор», по сути дела, забракованный населением, вновь всплыл в комиссии по экологии и градостроительству. Жив курилка! Теперь уже депутатам предлагалось утвердить урезанные границы парка.
У членов комиссии, естественно, возник вопрос: под какие нужды пойдут эти 3 га? Как пояснил представитель комитета главного архитектора Виктор Архипов, часть будет выделена под дворовую территорию кооператива «Песчаный» (здание недостроенного детсада за ВНИИПИЭТом, перепланированное под жилье), часть — храму. Однако по поводу львиной доли изымаемой территории размером чуть ли не в 2 га, находящейся между школой № 8 и асфальтированной пешеходной тропой, вразумительного разъяснения от Виктора Архипова так и не последовало...
Отдадим должное членам комиссии: большинство депутатов высказалось против урезания «Белых песков». Но если вы думаете, что после очередного конфуза детище фирмы «Канон» канет в Лету, то ошибаетесь. Эта тема наверняка всплывет на одном из очередных заседаний городского Совета. Судя по непотопляемости проекта, на землицу у 8-ой школы положила глаз какаято влиятельная персона. Впрочем, очень хотелось бы оказаться неправой.
Мы не против новых живописных городских районов — обновление облика российских городов можно только приветствовать. Однако мешает одно но: интересы чиновника и инвестора нередко идут вразрез с интересами местного населения. Зачастую под элитное жилье отдаются самые ценные, лучшие природные уголки, являющиеся традиционным местом отдыха местных жителей.
Технология захвата земельных участков отрабатывается чиновничеством и бизнесом по всей стране. Не будем ходить за примерами далеко. В мае минувшего года наши соседи в поселке Лебяжье узнали, что территория их единственного пляжа... выставлена на торги. Информацию о продаже земли по 12 тысяч евро за сотку они вычитали в журнале «Пригород» (№ 17, 2007 г.).
Спасти и сохранить
К счастью, Сосновый Бор «скверные войны» обходят пока стороной. Но что будет завтра? Не облюбуют ли наши леса и парки если не свои, то питерские инвесторы? Волею судеб наш Сосновый Бор расположился в уникальном природном уголке. Морское побережье, песчаные пляжи, живописный дюнный ландшафт, сосновые боры и лесные озера — если бы не блоки ЛАЭС и полигоны Большой Ижоры, наши места были бы обречены стать курортной зоной. Как, например, Юрмала в Латвии или Усть-Нарва в соседней Эстонии.
Но мы пошли другим путем, поставившим само существование природных жемчужин под вопрос. И если первым архитекторам города все-таки удалось спасти природное великолепие, то, образно говоря, рынок занес над природной средой топор. Сегодня как никогда остро встает задача спасти и сохранить еще оставшиеся «в живых» уголки природы.
Уже понятно, что некоторые ландшафты будут сохранены в новом Генплане. Например, «Белые пески» и лесопарк Приморский, хотя и здесь крайне важно убедиться в целостности границ.
О других уголках, к сожалению, судить пока невозможно — в соответствии с действующим законодательством, на стадии разработки Генплан для общественности практически терра-инкогнита.
Учитывая сказанное, сегодня нужно определить, какие территории объективно представляют наибольшую ценность. На судьбу этих зеленых жемчужин не должны влиять ни рыночные цены на землю, ни аппетиты инвесторов, ни крепость моральных устоев наших чиновников.
Правовой щит
Так как же сохранить наши зеленые уголки? К счастью, ответ на этот вопрос имеется, и его подсказали наши соседи из Лебяжьего.
Узнав прошлым летом о продаже своего пляжа, они тут же выдвинули контрпредложение: объявить этот уголок побережья особо охраняемой природной территорией (ООПТ) местного значения. И как только новый статус будет официально утвержден, никто, даже президент РФ, не вправе будет выкупить и квадратного метра территории.
Навело на эту мысль лебяжьенцев постановление губернатора Ленинградской области Валерия Сердюкова, вышедшее 22 июня 2007 года, и регламентирующее создание таких ООПТ. Своим постановлением губернатор подарил местному самоуправлению настоящий правовой щит, с помощью которого, действуя «снизу», можно защитить от застройки особо ценное.
В конце прошлого года организация «Общественный экспертный совет» обратилась к городскому Совету с предложением рассмотреть вопрос о создании в Сосновом Бору семи особо охраняемых природных территорий (ООПТ) местного значения.
Это предложение 12 февраля и должна была рассмотреть комиссия по экологии, градостроительству и архитектуре. Однако рассмотрения как такового не получилось. Будем надеяться, основная работа еще впереди.
Члены «Общественного экспертного совета» понимают, что их предложение не может быть принято сходу, что оно требует основательного обсуждения. Ведь охранный статус обяжет местную власть взять на себя ответственность за состояние микрозаповедников и лесопарков, создать администрацию ООПТ, возможно, и выделять определенные средства.
Создатели Соснового Бора подарили нам красивый, комфортный город, в котором всем хорошо. Именно поэтому, несмотря ни на что, нам хочется сохранить его лицо. Как залог здорового и духовного будущего.
Лина Зернова, сопредседатель «Общественного экспертного совета»
P.S. Желающим поближе ознакомиться с деятельностью «Общественного экспертного совета» сообщаем адрес: http://www.oes.sosnovybor.ru/news/
