Вход
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Регистрация
Зарегистрироваться
Логин (мин. 3 символа):*
Email:*
Номер телефона:*
Пароль:*
Подтверждение пароля:*
Имя:*
Защита от автоматической регистрации
CAPTCHA
Введите слово на картинке:*

Пароль должен быть не менее 6 символов длиной.

*Поля, обязательные для заполнения.

icon

Войти

|
Регистрация
logo

«Продается участок...»

04.03.2009  -  00:00

Приближается сезон работ на дачных участках, а потому некоторые читатели, решившие совершить куплю-продажу, интересуются: какими временными пределами ограничена процедура регистрации в Регистрационной палате? И необходимо ли при установлении права собственности на дачный домик получать кадастровый паспорт? С этими вопросами мы обратились к начальнику сосновоборского отдела регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области И. Моряковой.

Срок регистрации может сократиться до пяти дней — В соответствии с федеральным законом срок процедуры регистрации — 30 дней. Для заключения договора купли-продажи с привлечением заемных средств, когда время на совершение сделки сокращается, также по нормативным документам сокращается и процедура регистрации — до 10 рабочих или 15 календарных дней. Однако изменившийся темп жизни диктует свои условия и в сфере регистрации. Случается, что у человека попросту нет времени ждать 15 дней. Чтобы ускорить процесс, следует подать заявление на имя руководителя управления Регистрационной службы. Заметим, если речь идет о купле-продаже жилого помещения с привлечением заемных средств, срок может быть сокращен до пяти дней. Но для этого в заявлении гражданина должна быть указана аргументированная причина ускорения процедуры регистрации. Другими словами, кому-то необязательно торопиться, а потому он может подождать и 30 дней, а у другого дефицит времени. Обязательно ли иметь кадастровый паспорт? Для справки: около 70 процентов горожан, владеющих земельными участками, не зарегистрировали право собственности на садовые строения — домики. Если гражданин решил зарегистрировать дачный домик, то он должен иметь документы, подтверждающие право собственности на земельный участок. При регистрации домика необязательно иметь кадастровый паспорт. Надо прийти к нам и заполнить два экземпляра декларации. Кстати, по своему усмотрению заявитель имеет право назвать строение жилым или нежилым — для этого в декларации есть соответствующая строка. Если гражданин решил продать участок с домиком, то ему надо представить в регистрационную палату кадастровый паспорт, для получения которого необходимо пройти процедуру межевания и кадастрового учета участка — как объекта недвижимости. Подчеркну, если гражданин не собирается совершать сделку по продаже участка и домика, кадастровый паспорт ему иметь необязательно.
Поделитесь:
Яндекс.Метрика