В каком случае крыша дачного дома может стать поводом для судебных разбирательств

«Аргументы и факты» рассказывает, когда крыша дачного дома может стать поводом для судебных разбирательств.

Крыша дома вполне может послужить весомым поводом для иска, разумеется, при определенных условиях. А именно — при нарушении нового свода правил СП 53. 13330. 2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения».

Как правило, дела о крышах связаны с вторжением на чужую территорию. Дело в том, что расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (в частности, обрез крыши) выступают менее чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю.

Если край крыши соседского дома навис над вашим участком, то граница нарушена и правила не соблюдены должным образом. Нависание крыши чревато повышением влажности на вашем участке: во время дождя соседская крыша добавляет вам воды, а по весне к вам скатывается и весь снег с нее.

Прямого штрафа за подобные нарушения в законодательстве не существует, однако суд практически всегда удовлетворяет иски по подобным вопросам в пользу истца, и нарушителю приходится возмещать ущерб и реконструировать крышу.

Читайте далее:

• Почему огурцы вырастают кривыми