За счет федерального бюджета. В Сосновом Бору проводятся комплексные кадастровые работы

25 июня на «часе администрации» заседания городского совета депутатов председатель городского комитета архитектуры, градостроительства и землепользования Елена Леменкова рассказала о том, как в Сосновом Бору идет планировка и межевание территории.

Фото: Максим Вовченко

Планировка и межевание

Работы по межеванию территории Соснового Бора предусмотрены муниципальной программой «Городское хозяйство». В ней в 2025 году на разработку документации по планировке территории отведено 4,7 миллиона рублей, на выполнение кадастровых работ — 145 тысяч рублей.
До конца 2025 года должна быть завершена разработка проектов межевания территории по микрорайону № 1, микрорайонам № 13-14.
Также в планах разработка проекта планировки и проекта межевания территории индивидуальной жилой застройки в кадастровом квартале рядом с ЖСК «Металлооптика» — срок исполнения до 30 июня 2026 года. Эта территория предназначена для бесплатного предоставления льготным категориям граждан участков для строительства жилья в рамках областных законов № 105 и № 75. Документы по этим участкам готовятся для дальнейшей постановки их на кадастровый учет.
В июле 2025 года планируется заключить контракт на разработку проекта планировки и проекта межевания территории в микрорайоне Заречье. Работы должны быть исполнены до конца 2026 года.

Кадастровые работы

В этом году комплексные кадастровые работы в Сосновом Бору проводятся за счет средств федерального бюджета. Исполнителем является областной Роскадастр. В рамках комплексных кадастровых работ будут обработаны три микрорайона (10А, 10Б и 15) и ряд других территорий. Всего работы будут проведены в отношении 35 из 98 городских кварталов. Основную часть этих кварталов занимают садоводства. Чтобы учесть интересы собственников, городская администрация взаимодействует с председателями СНТ, в рабочем порядке учитывает замечания и пожелания собственников.
По мере подготовки материалов специалистами Роскадастра, администрация проводит заседания согласительных комиссий. Уже состоялись две комиссии по 13-ти кварталам. Еще 7 кварталов будут рассматривать на заседании, намеченном на 17 июля.
В прошлые годы они были выполнены в 11 кварталах. В следующем году запланировано сделать работы еще по 14 кадастровым кварталам.

Как пояснила Елена Леменкова, объектом комплексных кадастровых работ являются земельные участки, у которых нет координат, но они стоят на учете; земельные участки, которым нужно исправить реестровые ошибки; объекты недвижимости, которые стоят на учете, но у них не определены координаты. Также в рамках комплексных работ исправляются так называемые чересполосицы — зазоры между участками, а также пересечения. Цель этих работ — наполнить данные ЕГРН сведениями о координатах. Такие работы за федеральный счет означают для собственников снятие с них затрат по уточнению границ.