Ответ
«Все вопросы будем решать вместе»
«Маяк» обратился за комментарием на это письмо к директору управляющей компании «АКО» Светлане Ерёменко. Светлана Борисовна ответила практически на каждый из заданных вопросов.
— Да, нам пришлось повысить тарифы, когда мы стали обслуживать эти дома, иначе бы просто не выжили, но ни о каких 80 % речи не было. Но не повышать тарифы вообще просто физически невозможно.
Текущий ремонт производится только в тех подъездах, которые за него проголосовали. Мы доводили до сведения жителей, что это статья накопительная, её необходимо обсуждать: что и за какие деньги мы можем сделать, как делить расходы между нами и жителями. Однако никто не откликнулся, не пришел.
Что касается голосования, то кто-то голосовал за «Управдом», кто-то за «АКО». Мы просто подали документы раньше и стали обслуживать эти дома.
И ни с кем мы не судимся, кроме «Управдома», но сейчас я об этом говорить не имею права, пока дело в процессе. Мы вообще не собираемся ни с кем ссориться. Поймите, мы открыты к диалогу! Я это хочу донести до жителей: приходите, подавайте заявки, все вопросы будем решать вместе.
В Госжилнадзоре разъяснили, кто должен управлять домами «Управдом-СБ»
О непростой ситуации, которая возникла в результате отзыва лицензии от управляющей компании «Управдом-СБ» и, как результат, перехода 26 домов в управление «Комфорта», «Маяк» не раз сообщал на сайте и более подробно в газете («Управдом» настиг «Комфорт», «Маяк» от 14 ноября 2017 года).
Поводом для отзыва лицензии послужила проверка, инициированная прокуратурой Ленинградской области, которая выявила нарушения в оформлении протоколов общих собраний собственников, явившихся основанием для включения домов в лицензию ООО «Управдом-СБ».
Фактически это означает, что с 28 октября 2017 года все дома, ранее находившиеся в обслуживании «Управдома», стали обслуживаться муниципальным предприятием «Комфорт». Некоторые жители не согласились с подобным решением.
Кто прав и виноват в этом вопросе? Госжилнадзор дал уточнения по этому поводу. Как разъяснили в Госжилнадзоре Ленинградской области, СМУП ЖКО «Комфорт» является единственной организацией, имеющей законные основания на управление 26 многоквартирными домами (МКД), расположенными по следующим адресам: улица 50 лет Октября, 8, 17, улица Комсомольская, 7, 8, 21‑а, улица Космонавтов, 6, 16, 18, улица Ленинградская, 8, 12, 14, улица Ленинская, 4, 11, улица Сибирская, 1, 2, 3, 4, 6, 8, 10, 12, 14, улица Солнечная, 3, 9, 15, 17.
Таким образом, начисление ООО «Управдом — СБ» платы за жилищно-коммунальные услуги собственникам (пользователям) помещений в этих домах является неправомерным.
«На сегодняшний день компания «Управдом — СБ» фактически лишена правовой возможности осуществлять предпринимательскую деятельность в отношении этих 26 многоквартирных домов. Администрация Соснового Бора проинформирована о необходимости обеспечить качественное обслуживание жилых домов и бесперебойное предоставление коммунальных услуг», — пояснили в комитете.
