Четыре пишем, двадцать три в уме

Четыре лифта и два фасада — таков был план смотра работ, проводимых в Сосновом Бору в рамках областной программы 2015 года, в которых приняли участие глава администрации Владимир Садовский и гендиректор областного Фонда капитального ремонта Сергей Вебер.

Четыре пишем, двадцать три в уме

На Высотной, 9, где, кстати, в рамках программы капитальных ремонтов начинается еще и ремонт кровли, лифт вел себя идеально — плавно трогался и бесшумно поднимал представителей администрации, Фонда капремонтов, Ростехнадзора, подрядчика, «Лифтремонта», управляющей компании и журналистов на девятый этаж. Еще несколько шагов вверх, на чердак, и всем желающим продемонстрировали сердце нового подъемника — мотор и его мозг — шкафчик с электроникой.
Плавность хода, без толчков и рывков, как объяснил директор управляющей компании «Социум-Строй» Сергей Чесноков, достигается за счет специального устройства. Уточняющий вопрос к Сергею Веберу позволил выяснить, что оно ставится не на все новые лифты, а только если это было указано в техзадании.
Лифт белорусского производства, пояснили присутствующим, прекрасно сочетает небольшую цену (два с половиной миллиона рублей) и качество, и должен прослужить верой и правдой двадцать пять следующих лет. Обслуживать его будет сосновоборское ООО «Лифтремонт», а возможные при наладке проблемы устранит по гарантии подрядчик проведения капремонта — ООО «Руслифт».

Второй — застревающий

И такая возможность предоставилась практически сразу. На Ленинградской, 2 делегацию встретили с упреками — новый лифт больше стоит, чем ездит. Приехавший подъемник сначала показал себя во всей красе мигающих лампочек, но после вызова на третий этаж и правда прочно застрял.
— И так каждый раз, — сокрушался житель дома Евгений Михайлович, — на третьем этаже.
— Наверное, некорректно открывали двери или попало что-нибудь, — отозвался представитель «Руслифта». — Наладим!
— Старый лифт (он у нас был установлен самым первым в городе) ездил нормально. А этот, не успели поставить, уже останавливается, — пожаловался представитель совета дома Артур Васильевич.
— Эти лифты более чувствительные, поскольку оснащены датчиками. К ним нужно относиться бережно, — ответили ему.
Однако представители совета дома были в курсе проблемы, и даже вывесили для жильцов дома объявление с просьбой беречь новый подъемник. Рядом красовалось еще одно — с предложением не оплачивать строку «Обслуживание лифтового оборудования» в счете, выставленном «Комфортом» во время замены лифта. Неужели за обслуживание неработающего лифта брали деньги? «Проверим», — ответил на вопрос «Маяка» директор УК Игорь Бобрешов.
Жителей дома уверили, что без их подписи о готовности лифта оплата подрядчику производиться не будет, но ждать, пока лифт на этот раз заработает, не стали. Сергей Вебер галантно помог молодой маме поднять на площадку подъезда коляску (потом ей предстоял подъем без лифта), попрощался с пожилыми жильцами и направился в бывшее общежитие на Красных Фортов, 15.

Третий и четвертый — авансом

Если в предыдущих домах  от жителей в Фонд капремонтов поступило примерно 80 процентов предусмотренных платежей (по 120–140 тысяч рублей), то в доме 15 по ул. Красных Фортов ситуация была хуже. Здесь поменяли два подъемника на общую сумму пять миллионов рублей, а собрали всего 191 тысячу — половину от начисленного. «Проблемный дом, — пожал плечами Игорь Бобрешов, директор УК „Комфорт“ — и по обслуживанию задолженность большая». Однако пообещал (по договоренности с жителями) привести в порядок подъезд, где еще лежали детали от старого лифта.
Приведенные выше адреса исчерпали основную программу нынешнего года капитальных ремонтов лифтов в нашем городе, но в дополнительную были внесены еще 23 подъемника. Сергей Вебер отметил хорошую работу нашей администрации, быстро отреагировавшей на предложение участия в дополнительной программе, благодаря чему четвертая часть отремонтированных в нынешнем году сверх программы областных лифтов будет именно сосновоборскими. И также сообщил, что в программу следующих лет может попасть любой лифт, отслуживший 25‑летний срок и не получивший разрешения на дополнительную эксплуатацию. Проведения специальной экспертизы для этого не требуется.

Фасады — под тщательным наблюдением

На Малой Земле, 8 и 10 проверяющих уже ждали старые знакомые Фонда, администрации и «Социум-Строя» — активные жители, до этого тщательно контролировавшие капитальный ремонт кровли, который проводился по программе прошлого года. В итоге, качество новой кровли они оценили «на пять с плюсом». А вот по поводу ремонтируемого фасада у них было много вопросов. Сергею Веберу показали провалившиеся участки отмостки возле фундамента дома и спросили про глубину расшивания швов между панелями. Им пообещали вести работы в соответствии со всеми строительными требованиями. В ответ жители дали обязательство добросовестно платить взносы в Фонд капремонта. Как выяснилось, сейчас их платят не все, подозревая программу во всевозможных грехах. «Вам же кровлю качественно сделали, а сейчас ремонт фасада идет, — удивился Сергей Вебер. — На эти работы вам самим бы пришлось не один десяток лет деньги собирать, а вы не платите!». «Заплатим. И другим посоветуем», — пообещали жители.

Наталья Козарезова

Новые лифты будут обслуживать мастера «Лифтремонта»

* * *

Цифры
С 1 мая 2014 года по 26 августа 2015 года в Фонд капитального ремонта жителями нашего города было собрано около 69 миллионов рублей — примерно 67 процентов от необходимой суммы. На программу проведения капитальных ремонтов в 2014 году было потрачено около 23 миллионов рублей, на программу 2015 года — около 28 миллионов. На дополнительную программу 2015 года Сосновому Бору выделяется 57 миллионов рублей.

* * *

Кстати
Новые лифты по программе капремонта
В 2015 году в регионе поменяют 123 лифта. Правительством Ленинградской области внесены изменения в программу капремонта, что позволит дополнительно заменить еще 92 подъемника. Общая стоимость работ составит более 300 миллионов рублей.
Уже введены в эксплуатацию 17 новых подъемников в пяти районах.

* * *

Следует поторопиться
Жителям домов № 4 по улице Машиностроителей, № 3 по улице Мира, № 24, 12 и 37 по улице Молодежная и № 14 по улице Парковая, в которых по дополнительной программе капитальных ремонтов нынешнего года планируется замена лифтового оборудования, следует созвать общее собрание собственников для рассмотрения и одобрения смет проведения капремонта. После этого областным Фондом проведения капитальных ремонтов по конкурсу будет выбран подрядчик, и работы могут начаться уже в нынешнем году. В противном случае решение о проведении капитального ремонта придется принимать администрации, и срок выполнения ремонтов может затянуться.