Где капремонты-2020 пока не приняты, и почему собственникам необходимо участвовать в собраниях по ремонту-2021

1 марта в Сосновом Бору побывали представители областного Фонда капремонта и приняли участие в приемке работ по фасаду дома 23 по проспекту Героев. Петербургский подрядчик «УСМР-288», по словам заместителя главы администрации по ЖКХ Александра Иванова, получил колоссальное количество замечаний и обязан устранить их до 5 марта.

Где капремонты-2020 пока не приняты, и почему собственникам необходимо участвовать в собраниях по ремонту-2021

Александр Иванов на оперативном совещании в администрации сообщил и о том, что в Сосновом Бору, наконец, завершен ремонт подьездов. Все подъезды приняты заказчиком — к финалу исполнители работ шли ровно год.

О том, как в целом выполнена в Сосновом Бору программа капремонт-2020, рассказал на «часе администрации» совета депутатов председатель комитета по управлению ЖКХ Антон Кобзев.

Так, из 15 ремонтируемых подвалов в многоэтажках приняты 11. В трех домах ремонты продолжаются, а в доме 8 по улице 50 лет Октября собственники составили акт о не допуске подрядчика, поэтому ремонт подвала перенесен на более поздний срок.

Ремонты электросетей проводились в 13 домах, но завершены и приняты в пяти. Ремонты всех лифтов в 10 домах выполнены, как и ремонты кровель в двух домах.

Ремонт сетей холодного водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения велся в доме №1 по улице Молодежной. Приняты работы только по сетям водоснабжения и водоотведения.

Сейчас в городе идут общие собрания жителей домов, вошедших в программу капремонта 2021 года. Зачастую собственники игнорируют мероприятие, хотя только оно и является инструментом управления их недвижимым имуществом. Если собрания не состоятся ни в очной, ни в заочной форме, администрация будет вынуждена сама принимать решения по предложениям регоператора, издав свое постановление. Такой порядок прописан в Жилищном кодексе. В итоге нередко администрация становится «крайней» и объектом критики жителей-«молчунов»: мол, не то приняли, не то и не так сделали.

Глава города Михаил Воронков на оперативном совещании обратил внимание на то, что администрация, обладая не более чем 10-15% жилья в многоквартирных домах, не может обеспечить кворум на общих собраниях, если другие собственники пренебрегают участием и лишают себя права контроля за работами.

Читайте далее:

• Всё о капремонте-2021: какой ремонт будут делать в вашем доме и как вы можете на это повлиять?