Кровля на Ленинской, 5 — в 2016 году?

Депутат Ольга Мартынова внесла на обсуждение своих коллег на заседании постоянной комиссии городского совета депутатов по ЖКХ вопрос от жителей дома № 5 по ул. Ленинская. Он касается также некачественно выполненного ремонта кровли еще в 2010 году.

Один из жителей, пришедший на встречу, рассказал членам комиссии, что после проведенного ремонта состояние кровли стало еще хуже — во многих местах она стала протекать, в восьми квартирах и подъезде. С собственников на тот момент управляющей домом организацией «Атлант» было собрано по 11 тысяч рублей. Теперь они пытаются заставить нынешнюю УК «Комфорт» устранить протечки, но обращения к руководству и бывшему главе администрации, начиная с 2013 года, результатов не дали.
Чиновники отвечают, что управляющая компания обязана все исправить, «Комфорт», в свою очередь, говорит о невозможности в рамках текущего ремонта переделать кровлю. Жители также жалуются на плохое состояние входных дверей, лестничных пролетов, неудовлетворительную уборку придомовой территории.
Замдиректора «Комфорта» Дмитрий Одинцов тем временем сообщил, что при ремонтных работах в 2010 году была нарушена технология укладки металлочерепицы, в результате чего появились протечки. Как исправить это — не совсем понятно: стоимость работ предварительно оценивается в 800 тысяч рублей. Если укладывать кровлю заново, то эти работы являются уже капремонтом, и оплачиваться должны жителями дополнительно. Дом на Ленинской небольшой, квартир мало, и неудивительно, что УК вышла с предложением о повышении стоимости содержания.
Замглавы Василий Воробьев, приглашённый на комиссию со стороны администрации, заявил народным избранникам: депутаты вообще не должны заниматься рассмотрением подобного рода обращений жителей, потому что у них нет таких полномочий. Взаимоотношения УК и собственников жилья регулируются законом — Жилищным кодексом, и совет депутатов не может заставить управляющие организации выполнять свою работу, для этого есть Жилищная инспекция Ленобласти. Для управляющих компаний — это бизнес, и они должны нести на себе все риски, связанные с обслуживанием жилищного фонда. А потому «Комфорт» обязана устранить все протечки кровли, а дом надо внести в областную программу капремонтов на 2016 год.
Глава администрации Владимир Садовский попытался объяснить, что расценки на содержание жилого фонда у «Комфорта» не повышались с 2007 года, а сейчас тариф составляет 14 рублей за квадратный метр (у других компаний по городу — 24 рубля), и этих средств не хватает на нормальное обслуживание. Он также пообещал представителям жителей дома, что лично посмотрит обстановку на месте и посодействует решению проблемы с кровлей.

Станислав Селин