Чем холоднее на улице, тем более горячей должна быть вода в радиаторах. Но на горячее водоснабжение действуют другие нормы — вода из-под крана не должна быть больше 75 градусов — в целях безопасности. Однако, по данным ТСП, в большинстве сосновоборских домов нормы превышены на три- пять градусов, что побудило предприятие обратиться в прокуратуру с претензией к работе городских управляющих компаний.
Почему за температуру воды в кране в данном случае должны отвечать УК? Потому что понижать её до нормы должны терморегуляторы, установленные в теплоузлах жилых домов. Но, пояснил технический директор СМУП «Теплоснабжающее предприятие» Геннадий Марков, они мало где работают из-за того, что управляющие компании не обслуживают эти приборы должным образом. Замеры, произведенные специалистами ТСП в период с 21 по 30 ноября показали, что в 64 жилых домах, обслуживаемых компаниями АКО, Управдом СБ, АЭН, Социум-Строй, Сантэл и в семи учреждениях культуры и образования, которые обслуживают ГССС, Сантэл и ИП Нагорный, температура воды из горячего крана составляет 78 °C‑80 °C. А в 23 домах (преимущественно новых), обслуживаемых компаниями Титанжилком, Ай-Си, Дом СБ и пяти учреждениях образования (ГССС и Нева-Балт лтд) терморегуляторы понизили температуру горячей воды до нормативных 68 °C — 70 °C. Во всех зданиях, где температура горячей воды не превышает 75 градусов, установлены современные терморегуляторы одной немецкой фирмы.
Остывшая вода попадает не только в краны, но и в радиаторы отопления. Которые тоже становятся прохладнее
Геннадий Марков отметил, что ТСП не имеет права требовать от управляющих компаний ставить достаточно дорогие приборы конкретной марки, но опыт показывает, что отечественная техника работает лишь при условии регулярного обслуживания. Поэтому в городскую прокуратуру направлена претензия в адрес управляющих компаний города.
Пока реакции прокуратуры не последовало, но можно предположить, что когда это произойдёт, УК придется каким-то образом заняться вопросом терморегуляторов. И хорошо, если это будет требующаяся наладка действующих отечественных приборов (для качественной работы её приходится проводить при каждом изменении температуры воды в подающем теплопроводе). Жильцам (собственникам) вполне могут предложить покупку и установку дорогих импортных терморегуляторов, в которых температуру регулируют автоматические термостаты.
Сейчас же, по словам Геннадия Маркова, УК прибегают и к другому методу понижения температуры горячей воды — подаче её в дом из обратного трубопровода. Только в этом случае остывшая вода попадает не только в краны, но и в радиаторы отопления. Которые тоже становятся прохладнее.
Из СанПиН 2.1.4.2496–09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения:
Температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °C и не выше 75 °C.
