Последний «АКО» «Комфорта»

Действующей моделью всадника без головы назвал «Комфорт» заместитель главы администрации по ЖКХ Василий Воробьев, объясняя депутатам жилищно-коммунальной комиссии, что же случилось с муниципальной управляющей компанией.

Последний «АКО» «Комфорта»

Неста­бильный «Комфорт»

Не раз и не два пытались приставить бедному «Комфорту» голову, а целых семь. Но сменявшие друг друга с 2005‑го по 2016‑й директора: Сергей Чертенков, Алексей Портнов, Владимир Оленберг, Кирилл Тихомиров, Сергей Абрамов, Игорь Бобрешов и Ирина Пермякова так и не смогли сделать управляющую компанию, как обещали некоторые из них, «лучшей в городе». Мешала и большая задолженность УК перед подрядчиками, ресурсоснабжающими организациями, такими  как «РКС-Энерго», и невысокие по сравнению с другими УК тарифы, и неплатежи жителей, и что-то еще.
И все же, какими бы ни были претензии к «Комфорту», жители подведомственного ему жилого фонда, вздрагивая, вспоминают периоды, когда обслуживание по муниципальному конкурсу переходило в руки «Су‑31», «Стакса» и «Атланта».
Теперь же, сообщил депутатам Василий Воробьев, обслуживать жилой фонд «Комфорта» будет кингисеппская компания «Агентство коммунального обслуживания». Юридически управляющей компанией останется заключивший договор управления с жителями «Комфорт», а «АКО» будет обслуживать дома в качестве субподрядчика. Но уже за июнь платить придется кингисеппской компании (об этом «Комфорт» уведомил жителей на обороте майских квитанций).

Вместо головы меняют руки?

Дело в том, пояснил Василий Воробьев, что счета «Комфорта» заморожены, и потому он не может выполнять обязанности по обслуживанию, которые и берет на себя «АКО». Эта ситуация продлится до тех пор, пока собственники на общих собраниях не заключат договоры с «АКО» или другой управляющей компанией — около полугода, как предполагает замглавы по ЖКХ. Для тех домов, что этого не сделают, муниципалитет проведет конкурс по выбору управляющей компании.
Василий Воробьев подчеркнул важность того, что несмотря на катастрофическое финансовое положение «Комфорта», которому, если не были бы предприняты эти меры, «до конца лета грозило банкротство», дома не останутся без обслуживания и будут готовиться к отопительному сезону.
Обслуживать дома фактически продолжат работники «Комфорта», которым будет предложено перейти на работу в «АКО». В муниципальной управляющей компании останутся лишь юристы, которые всерьез примутся за работу с должниками «Комфорта». Погашение этих долгов должно помочь избежать процедуры банкротства.

«От общежитий уходим»

Депутаты выразили сомнение в том, сможет ли кингисеппская УК, в обслуживании которой находится в основном деревенский жилой фонд, справиться с городским. Не повлияет ли на качество то, что головной офис ее находится в Кингисеппе?
В ответ Василий Воробьев сообщил, что руководителем «АКО» является бывший жилищный инспектор Ленинградской области, хорошо разбирающийся в вопросах ЖКХ Сергей Юрьевич Чалков. А офис будет и в Сосновом Бору. Также он не разделил беспокойства депутатов о судьбе самых проблемных городских домов — бывших общежитий, ответственность за обслуживание которых раньше возлагалась на муниципальную: «Будем проводить конкурс по выбору управляющей компании. У муниципалитета нет полномочий заниматься их обслуживанием, и мы от этого уходим!».

Наталья Козарезова

* * *

Цифра
Задолженность жителей перед управляющей компанией «Комфорт» составляет 29 миллионов рублей.

Василий Воробьев:
«Муниципальная управляющая компания — устаревшая форма управления, которой быть не должно».
К стати

По данным сайта www.reformagkh.ru, в управлении ООО «АКО» находится 44 многоквартирных жилых дома в Кингисеппе, Ивангороде, деревне Большое Куземкино и поселке Усть-Луга.