Сдвинуться с мёртвой точки. Кто решит судьбу капремонта на Сибирской, 2 в Сосновом Бору

19.06.2020  -  11:29

Неделю назад дом на Сибирской, 2 пострадал от пожара. Но даже это меркнет на фоне живописного убранства подъезда. Дом много лет нуждается в капитальном ремонте, но из-за больших долгов по платежам рискует остаться в таком состоянии еще на одно десятилетие.

Сдвинуться с мёртвой точки. Кто решит судьбу капремонта на Сибирской, 2 в Сосновом Бору

Сдвинуться с мёртвой точки. Кто решит судьбу капремонта на Сибирской, 2 в Сосновом Бору

19.06.2020  -  11:29

Атмосфера здесь в целом неблагополучная. Когда в последний раз ремонтировали общедомовое имущество — неизвестно. Близнец — Сибирская, 4 — также нуждается в срочном ремонте. О том, как приблизить его сроки, рассказал заместитель главы администрации по вопросам ЖКХ Александр Иванов:

— Ремонт на двух адресах — Сибирская № 2 и № 4 — возможно ускорить двумя способами. Первый — обратиться в Фонд капитального ремонта. Этот путь достаточно длинный и, в первую очередь, требует протокола общего собрания жильцов. Затем необходима экспертная оценка технического состояния жилища. И наконец — наличие сборов в Фонд. Он ставит дома в очередь именно по взносам. Соответственно, чем больше долгов — тем дальше отодвигается решение.

Второй способ — это текущий ремонт, который делается силами управляющей компании. Она должна инициировать общее собрание собственников жилья, на котором утвердится смета. Только на основании этого начинаются работы. В любом случае, главная задача — провести кворум. Тогда жители сами смогут решить судьбу ремонта, его качества и скорости.


По словам исполнительного директора управляющей компании «Сити Сервис» Натальи Такуновой, собрание будет инициировано сразу после выхода из «красной зоны». Основная проблема — в организации кворума. 85% владельцев здесь — собственники. Однако на деле они составляют только один процент жильцов, остальные же — съемщики. Александр Иванов обратился с рекомендациями к владельцам жилья:

— Выход из положения — дать доверенность на участие в собрании людям, которым вы сдаете квартиру. Тогда, возможно, процесс хотя бы сдвинется с мёртвой точки. Более 80% жильцов должны проголосовать для того, чтобы было принято решение о капремонте. К администрации часто обращаются с вопросом о том, почему на это не выделяются деньги. Следует напомнить, что общедомовое имущество — тоже ваша собственность. Без платежей она не преобразится. Управляющая компания сейчас собирает лишь 10% от того, что необходимо.

На сегодня общая сумма долгов по выплатам за капремонт составляет 158 тысяч рублей. В противовес выплаченная сумма — 11 тысяч. Между тем, неисправности электропроводки — одна из важнейших причин пожаров. Именно поэтому капитальный ремонт на Сибирской, 2 — срочная и необходимая мера.

Софья Калиниченко

Читайте также:

Комментарии

Загрузка комментариев...