Трудности перевода

«В постановлении формула — антинародная, заставляющая жителей платить друг за друга!», — представитель дома 11 по улице Ленинская Леонид Заботин уже в который раз пытался получить от депутатов четкий ответ о законности областного постановления № 354, повышающего нормативы на электроэнергию на общедомовые нужды (ОДН), если в доме не установлен коллективный прибор учета. И, кажется, теперь оказался как никогда близок к этому.

Заместитель главы администрации по вопросам ЖКХ Василий Воробьев начал обсуждение в привычном для себя ключе: «В чем смысл рассмотрения этого вопроса на комиссии? Это областное законодательство…». Но, поддержанный лишь представительницей «РКС-Энерго» (на заседание коммунальной комиссии был приглашен, но не явился директор регионального отделения А. Милягин), на этот раз оказался в меньшинстве. Потому что депутаты, жители и даже прокуратура не оспаривали законность постановления, а пытались перевести с чиновничьего языка постановление на понятный язык — нужно ли ставить дополнительные общедомовые приборы учета на входе в дом, если счетчики есть в каждой квартире и в местах общего пользования.
Словесную перепалку между Леонидом Заботиным — доказывающим абсурдность установки в доме прибора учета других приборов учета (за счет жителей, разумеется) — и представительницей «РКС-Энерго» — ссылающейся на трактовку буквы закона ее руководством, остановил председатель комиссии Николай Панченко, дав слово помощнику прокурора Наталье Ликратовой. А она заметила, что сумма показаний индивидуальных приборов учета и счетчика расходов на общедомовые нужды не должна отличаться от показаний общедомового прибора учета. И ей лично не понятно, зачем в таком случае этот прибор учета нужен.
Выслушав очередную ремарку Василия Воробьева на тему — какое решение может принять комиссия, если речь идет об областном законодательстве, депутат Александр Павлов перевел разговор в другую плоскость: если «РКС-Энерго» так придерживается буквы областного постановления, пусть и само исполняет федеральный закон, устанавливая коллективные приборы учета за свой счет и выставляя потом плату жителям в рассрочку. «Для жителей большого волнения быть не должно», — уверен депутат. «Вам нечего бояться», — подтвердила и его коллега Ольга Мартынова: если в доме ведется учет потребления электроэнергии на общедомовые нужды, значит, безучетного потребления не происходит.
И, ободренные подтверждением своего мнения помощником прокурора, депутаты решили отправить в правительство области обращение с просьбой разъяснить, нужно ли все же ставить в доме счетчик по ОДН, если учет расход электричества на коллективные нужды уже ведется.

Наталья Козарезова

* * *

Вместо послесловия:
Надо отметить, что Василий Воробьев прав: решение депутатской комиссии не является законом. И если с 1 апреля с жителей начнут брать плату за электроэнергию по ОДН, исходя из повышенных нормативов, доказать неправоту этого можно будет лишь в суде.

* * *

Очередное коммунальное новшество отложили до 1 января

С 1 апреля в квитанциях управляющих компаний расходы на ОДН (общедомовые нужды) должны были включить в другую строку — «содержание общего имущества». Но на днях Госдума приняла решение отложить это нововведение до 1 января 2017 года.
Чем грозит жителям изменение названия строчек в платежке, пока не совсем ясно. Расходы на ОДН определяются показаниями общедомовых приборов учета, а в их отсутствии — по нормативам потребления на ОДН. Расходы на содержание общедомового имущества должны определяться собственниками на общих собраниях. Это теоретически. На практике УК чаще всего меняют свои тарифы без учета мнения жителей.
И с 1 января 2017 года смогут повысить их еще больше, ведь законопроект подразумевает, что основанием изменения платы за содержание общего имущества должны стать нормативы потребления на общедомовые нужды, введение которых вчерашним решением Госдумы регионам продлили до 1 ноября 2016 года. На электроэнергию по ОДН Ленобласть уже установила весьма серьезные, повышающиеся каждые три месяца нормативы. Следующие на очереди — холодное и горячее водоснабжение.