В двух домах по Сибирской в Сосновом Бору наведут косметику и заменят инженерную начинку

Сосновоборский «Андерсенград» соседствует с жилыми домами, которых «жемчужинами» не назовешь… Когда бывшие общежития в домах 2 и 4 по улице Сибирской отдавали под приватизацию, их обязаны были предварительно отремонтировать. Но тогдашние городские власти этого не сделали, и с тех пор здания переходили из рук в руки «управляшек», ветшая. А те на ремонты не тратились, благо причина всегда имелась: плохая собираемость платежей за жилье и коммунальные услуги.

В двух домах по Сибирской в Сосновом Бору наведут косметику и заменят инженерную начинку

Собираемость и сегодня низкая: 55% — по дому 2 и 60% — по дому 4.

Двери и окна заменит «Сити Сервис»

Однако на днях на этажах дома 2 появились рабочие компании «Сити Сервис». Электрик Дмитрий Шалаев с коллегами, среди которых и ребята-третьекурсники колледжа, проходящие практику, заканчивают установку коробов для кабелей, следом — перейдут на дом 4.

Как рассказала руководитель «Сити Сервис» Надежда Юрченко (компания получила дом в управление менее полутора лет назад). Кроме электрики, установки щитков и светильников, будут приведены в порядок дверные и оконные проемы, установлены новые двери, стеклопакеты, отремонтированы холлы, восстановлены перила. Все сделают за счет тарифа, без дополнительной оплаты от жителей, до 10 июня.

— Но проводить текущий ремонт стен сейчас нецелесообразно, — уточнила Надежда Сергеевна, — потому что скоро здесь начнется капремонт.

Инженерные сети — за счет Фонда капремонта

Капитальный? Новость неожиданная, учитывая низкую собираемость всех платежей, дома по Сибирской уж и не чаяли до него добраться. Были предписания о ремонте областного Госжилнадзора управляющей организации, но стоимость всех перечисленных в них работ составляет в доме 2 — 2,9 миллиона рублей, а в доме 4 — 3,5. И если ремонтировать все по полной, то «Сити Сервис» выставил бы собственникам счета на внушительные суммы, ведь таких денег компания на этих домах еще не заработала. Кстати, коммунальщикам проще всего заплатить штрафы за невыполнение предписаний, да и вовсе перестать обслуживать запущенные здания…

Выход нашелся во время мартовского визита в Сосновый Бор вице-губернатора ЛО Михаила Ильина, при его помощи и участии администрации. Тогда и решили: быть капитальному ремонту!

— Недавно мы узнали, что в этом году Фонд капремонта готов провести за свой счет проектные работы, а в 2022 — ремонт всех сетей — горячего и холодного водоснабжения, электрики и отопления, — рассказала Надежда Юрченко. —  Мы как управляющая компания вернемся сюда для завершения косметических работ после того, как отработает Фонд капремонта.

Начальник отдела ЖКХ Наталья Долотова подтвердила, что администрация уже получила предложения от регионального оператора о проведении ремонта инженерных сетей в 2021—2022 годах за счет Фонда капремонта, и что проведенное Фондом обследование подтверждает их приоритетность. Для того чтобы запустить процесс выбора подрядчика, требуется провести общие собрания собственников. Если две трети собственников проголосуют «за» и выберут своего представителя, проектные работы начнутся уже в ближайшие месяцы, а сам капремонт — в начале следующего года.

Ранее «Маяк» сообщал о том, когда в Сосновом Бору отключат отопление.