Извещение о проведении торгов № 47‑СбГО‑141/2013 от 20 марта 2013 года
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области сообщает о проведении торгов в форме аукционов, открытых по составу участников и по форме подачи заявок, по продаже земельных участков для индивидуального жилищного строительства площадью 1100 кв.м, кадастровый номер: 47:15:0108002:274, и площадью 1155 кв.м, кадастровый номер: 47:15:0108002:271 (по двум Лотам) (далее соответственно — аукцион, договор купли-продажи, Участок).
Аукционы проводятся на основании постановления администрации Сосновоборского городского округа от 18.03.2013 № 743.
Аукционы состоятся 25 апреля 2013 года в 11 часов 00 минут и 11 часов 30 минут в по адресу: г. Сосновый Бор, ул.Ленинградская, д.46, каб. № 333.
Продавец — администрация муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области.
Организатор аукциона — комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области.
Специализированная организация, осуществляющая от имени организатора аукциона переданные ей функции по подготовке и проведению аукциона: муниципальное бюджетное учреждение «Сосновоборский фонд имущества».
Предмет аукционов:
— Лот № 1 — продажа земельного участка для индивидуального жилищного строительства площадью 1100 кв.м, кадастровый номер: 47:15:0108002:274;
— Лот № 2 — продажа земельного участка для индивидуального жилищного строительства площадью 1155 кв.м, кадастровый номер: 47:15:0108002:271.
Начальная цена предмета аукционов (начальная цена земельного участка) — (отчёты о рыночной стоимости, определённой на основании результатов независимой оценки, выполненные ООО «Эксперт» № 1220/16-12 от 19.11.2012 (Лот № 1) и № 1220/17-12 от 19.11.2012 (Лот № 2), и составляет:
— Лот № 1–280 500 (двести восемьдесят тысяч пятьсот) рублей 00 копеек;
— Лот № 2–293 370 (двести девяносто три тысячи триста семьдесят) рублей 00 копеек.
Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»):
— Лот № 1–14 000 (четырнадцать тысяч) рублей 00 копеек;
— Лот № 2–14 600 (четырнадцать тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.
1. Характеристика Участка.
Лот № 1
Местоположение (адрес): Ленинградская область, г. Сосновый Бор, Восточный район, участок (квартал) № 97, уч. 3, в границах согласно кадастровому паспорту.
Кадастровый номер 47:15:0108002:274; площадь 1100 кв.м; категория земель: земли населённых пунктов; разрешённое использование: отдельно стоящие жилые дома на одну семью в 1–3 этажа с придомовыми земельными участками.
Собственник: государственная собственность до разграничения государственной собственности на землю.
Лот № 2
Местоположение (адрес): Ленинградская область, г. Сосновый Бор, Восточный район, участок (квартал) № 97, уч. 4, в границах согласно кадастровому паспорту.
Кадастровый номер 47:15:0108002:271; площадь 1155 кв.м; категория земель: земли населённых пунктов; разрешённое использование: отдельно стоящие жилые дома на одну семью в 1–3 этажа с придомовыми земельными участками.
Собственник: государственная собственность до разграничения государственной собственности на землю.
Технические условия на подключение объектов к городским сетям инженерно-технического обеспечения:
• Технические условия для присоединения к тепловым сетям города — возможность присоединения к тепловым сетям города отсутствует. Теплоснабжение — автономное.
• Технические условия на подключение к городским сетям водопровода и канализации — возможность присоединения к городским сетям водопровода и канализации отсутствует. Водоснабжение — автономное, канализация — сертифицированные локальные системы очистки сточных вод.
• Технические условия на подключение к электрическим сетям в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2011 № 1178 «О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике» и плата за технологическое присоединение энергопринимающих устройств, максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт, устанавливается в размере не более 550 рублей.
2. Порядок оформления участия в аукционах
2.1. Для участия в аукционах заявитель представляет организатору аукционов (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении аукционов срок:
1) заявку по форме, утверждаемой КУМИ Сосновоборского городского округа;
2) копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявка и опись представляемых документов составляются в двух экземплярах, один из которых остаётся у организатора аукциона, другой — у заявителя.
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется оформленная надлежащим образом доверенность, в соответствии с законодательством Российской Федерации (оригинал).
Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
2.2. Для участия в аукционах заявитель вносит задаток (20 % начальной цены предмета аукциона) в размере:
— Лот № 1 — 56 100 (пятьдесят шесть тысяч сто) рублей 00 копеек;
— Лот № 2 — 58 674 (пятьдесят восемь тысяч шестьсот семьдесят четыре) рубля 00 копеек.
Оплата задатка осуществляется в безналичном порядке путём перечисления денежных средств на расчётный счёт специализированной организации не позднее 19 апреля 2013 года.
Задаток вносится в валюте Российской Федерации единым платежом по следующим реквизитам:
Муниципальное бюджетное учреждение «Сосновоборский фонд имущества»
188540, г. Сосновый Бор, Ленинградской области, ул. Ленинградская, д. 46,
ИНН 4714023321, КПП 472601001, УФК по Ленинградской области (ОФК 16, «МБУ «СФИ» ЛС 20003038»), р/счёт 40701810900001002108
ГРКЦ ГУ Банка России по Ленинградской области г. Санкт-Петербург, БИК 044106001
В графе «Назначение платежа» указать:
— по Лоту № 1 — «Задаток в счёт обеспечения оплаты приобретаемого земельного участка на аукционе № 47‑СбГО‑141/2013 (Лот № 1), кадастровый номер 47:15:0108002:274, площадью 1100 кв.м»;
— по Лоту № 2 — «Задаток в счёт обеспечения оплаты приобретаемого земельного участка на аукционе № 47‑СбГО‑141/2013 (Лот № 2), кадастровый номер 47:15:0108002:271, площадью 1155 кв.м».
Задаток считается внесённым с момента зачисления денежных средств на расчётный счёт специализированной организации. Документом, подтверждающим поступление задатка на счёт специализированной организации, является выписка со счёта специализированной организации.
Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
2.3. С даты опубликования настоящего извещения и до даты окончания срока приёма заявок, лицо, желающее участвовать в аукционах, может ознакомиться с документацией об аукционах, копией кадастрового паспорта, а также получить документацию по письменному запросу, полученному специализированной организацией не позднее дня, предшествующего дню окончания заявок.
2.4. С даты опубликования настоящего извещения и до даты окончания срока приёма заявок по рабочим дням (средам) с 14–00 до 18–00 по адресу, указанному в пункте 2.5 настоящего извещения, лицо, желающее участвовать в аукционах, вправе по письменному запросу, полученному специализированной организацией не позднее 10 (десяти) дней, до дня окончания приёма заявок, осмотреть Участок в присутствии представителя специализированной организации. О дате и времени осмотра специализированная организация уведомляет заявителя в течение 3 (трёх) рабочих дней с даты получения запроса способом, указанным в запросе.
2.5. Заявки (утверждённой формы) с прилагаемыми к ним документами, указанными в пункте 2.1 настоящего извещения, принимаются муниципальным бюджетным учреждением «Сосновоборский фонд имущества» по рабочим дням с 09.00 до 17.00 (перерыв с 13.00 до 14.00) начиная с 21 марта 2013 года по адресу: Ленинградская область, г. Сосновый Бор, ул.Ленинградская, д.46 (здание администрации), каб. № 354, тел. для справок: 8 (81369) 4-82-02, 2-82-13, e‑mail: sfi@meria.sbor.ru.
Дата и время окончания подачи заявок на участие в аукционах — приём документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукционов — 19 апреля 2013 года в 17 часов 00 минут.
2.6. Организатор аукционов вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем 10 апреля 2013 года (не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона). Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается в газете «Маяк», а сообщение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (далее — официальный сайт торгов) (www.torgi.gov.ru), на сайте администрации Сосновоборского городского округа (www.sbor.ru), не позднее дня, следующего за днём принятия решения об отказе в проведении аукциона. Организатор аукциона обязан в течение трёх дней известить участников аукциона о своём отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесённые задатки.
3. Порядок проведения аукциона, определения его победителя, заключения договора купли-продажи
3.1. Участники аукционов будут определены 22 апреля 2013 года в 15 часов 00 минут (Лот № 1) и в 15 часов 30 минут (Лот № 2) по адресу: г. Сосновый Бор, ул.Ленинградская, д.46, каб.№ 333.
Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления задатков на основании выписки со счёта специализированной организации. По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе, которое оформляется протоколом приёма заявок. Протокол приёма заявок подписывается организатором аукциона в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок. О принятом решении заявители уведомляются не позднее 23 апреля 2013 года.
Организатор аукциона обязан вернуть внесённый задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, не позднее 25 апреля 2013 года (в течение трёх дней со дня оформления протокола приёма заявок на участие в аукционе), а также заявителю, отозвавшему свою заявку до дня окончания срока приёма заявок, — в течение трёх дней со дня регистрации отзыва заявки.
Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приёма заявок.
3.2. Подведение итогов аукционов начинается 25 апреля 2013 года в 11 часов 00 минут по адресу: г. Сосновый Бор, ул.Ленинградская, д.46, каб.№ 333.
3.3. Аукцион начинается с объявления об открытии аукциона, оглашения аукционистом наименования, основных характеристик Участка, начальной цены предмета аукциона (начальной цены земельного участка), «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли — продажи в соответствии с этой ценой.
Каждую последующую цену аукционист назначает путём увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену предмета аукциона в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи в соответствии с названной аукционистом ценой предмета аукциона, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера цены предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признаётся тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену приобретаемого в собственность земельного участка, по которой будет заключен договор купли-продажи, и номер карточки победителя аукциона.
3.4. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передаётся победителю аукциона, а второй остаётся у организатора аукциона.
3.5. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи земельного участка.
3.6. Специализированная организация не позднее 29 апреля 2013 года (в течение трёх дней со дня подписания протокола о результатах аукциона) обеспечивает возврат задатков участникам аукциона, кроме победителя.
3.7. Внесённый победителем аукциона задаток засчитывается в счёт оплаты земельного участка.
3.8. Специализированная организация обеспечивает опубликование информации о результатах аукциона не позднее 29 апреля 2013 года (в течение трёх дней со дня подписания протокола о результатах аукциона) в газете « Маяк», размещение на официальном сайте торгов (www.torgi.gov.ru) и на официальном сайте администрации Сосновоборского городского округа (www.sbor.ru) не позднее 27 апреля 2013 года.
3.9. Если победитель аукциона отказался или уклонился от подписания протокола о результатах аукциона или заключения договора купли-продажи, победитель аукциона утрачивает право на заключение договора купли-продажи, а внесённый им задаток ему не возвращается и поступает в бюджет города.
3.10. Аукцион признаётся несостоявшимся в случае, если:
— в аукционе участвовали менее двух участников;
— после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.
Специализированная организация обязана в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвратить внесённый участниками несостоявшегося аукциона задаток.
3.11. Заключение договора сторонами осуществляется не ранее 6 мая 2013 года и не позднее 13 мая 2013 года (не позднее 15 дней, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов (www.torgi.gov.ru).
3.12. Оплата цены продажи земельного участка производится победителем аукциона в течение 5 (пяти) дней с даты подписания договора купли-продажи.
3.13. В случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине участия менее двух участников, единственный участник аукциона в период с 6 мая 2013 года по 15 мая 2013 года (не ранее 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов (www.torgi.gov.ru) и не позднее чем через 20 дней после дня проведения аукциона) вправе заключить договор купли-продажи выставленного на аукцион земельного участка, а администрация Сосновоборского городского округа обязана заключить договор купли-продажи с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.
Настоящее извещение и необходимая документация для проведения аукционов № 47‑СбГО‑141/2013 размещается на официальном сайте торгов (www.torgi.gov.ru) и на официальном сайте администрации Сосновоборского городского округа (www.sbor.ru) в разделе «ТОРГИ ПО ПЕРЕДАЧЕ ПРАВ НА МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО» (www.sbor.ru/mau/).
Н. Михайлова, председатель КУМИ Сосновоборского городского округа
Наши авторы
Возврат к списку