О подготовке жилищного фонда...

1. Руководителям предприятий, организаций и учреждений — СМУП ЖКО «Комфорт», ЗАО «Агентство эксплуатации недвижимости», ООО «СОЦИУМ-СТРОЙ», СМУП «ТСП», СМУП «Спецавтотранс», СМУП «Водоканал», филиала ОАО «ЛОЭСК» «Сосновоборские городские электросети», ФГУП «НИТИ им. А.П.Александрова», филиала ФГУП «ЦКБМ» «ЦКБМ-2», социальной сферы: 1.1. Разработать и представить в комитет по управлению ЖКХ адресный план — график мероприятий по подготовке к осенне-зимнему периоду 2007-2008 годов в срок до 01.06.2007 по форме, утвержденной настоящим постановлением (Приложение № 1). 1.2. Создать до 01.10.2007 неснижаемый запас материалов, инструментов, запасных частей и оборудования для проведения аварийно-восстановительных работ (далее — АВР). Номенклатуру и объем неснижаемого (резервного) запаса материалов, запасных частей и оборудования для обеспечения проведения АВР согласовать с комитетом по управлению ЖКХ. 1.3. В срок до 15.09.2007 сформировать приказами по предприятиям аварийно-восстановительные бригады для ведения АВР. Утвердить планы действий и взаимодействия аварийно-восстановительных бригад при проведении АВР. 1.4. До начала отопительного сезона устранить все недостатки, указанные в актах — предписаниях, выданных органами надзора. 1.5. Обеспечить к 15.09.2007 готовность жилищного фонда, объектов социальной сферы и инженерной инфраструктуры к работе в зимних условиях. 1.6. Назначить работника, ответственного за ведение оперативного отчета о ходе подготовки жилищно-коммунального хозяйства города, в том числе источников тепло-, водоснабжения к работе в зимних условиях по форме отчетности № 1-ЖКХ (зима) срочная, утвержденной постановлением Росстата от 27.02.2006 № 7. 1.7. Отчет представлять в отдел жилищно-коммунального хозяйства по состоянию на 29 число каждого месяца, начиная с июня 2007 года. 1.8. Обеспечить предоставление оперативной информации (в срок до 1 часа) оперативному дежурному города (тел.21024, 059) обо всех нарушениях и аварийных ситуациях на обслуживаемых объектах жилищно-коммунального хозяйства, в том числе источниках тепло-, водоснабжения, и об их устранении, представление ежедневного доклада об обстановке в установленное время (к 7.30). 2. Управляющим организациям, предприятиям и организациям всех форм собственности, имеющим в управлении или обслуживании жилищный фонд, объекты социальной сферы: 2.1. По итогам проведения весенних осмотров оформить акты общего осмотра здания и на основе результатов весеннего осмотра подготовить план–график подготовки жилищного фонда и его инженерного оборудования, объектов социальной сферы к сезонной эксплуатации в соответствии с требованиями, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». 2.2. Разработать, согласовать с теплоснабжающей организацией и утвердить в администрации Сосновоборского городского округа графики по профилактике, промывке и ремонту тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления. 2.3. Обеспечить проведение ремонтных работ, гидравлических испытаний и гидропневматической промывки систем отопления и горячего водоснабжения с обязательной индивидуальной промывкой стояков систем отопления в зданиях, а так же устранение замечаний, указанных в актах предписаний, выданных теплоснабжающей организацией. 2.4. В срок до 15.09.2007 провести осенние осмотры жилых домов, объектов социальной сферы и оформить документацию о готовности к эксплуатации в зимних условиях, в том числе: — (для управляющих организаций) акты о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по форме, утвержденной настоящим постановлением. Ведение формы и передача данных в администрацию (архив ОКСа) осуществлять в электронном виде. (Приложение № 2); — акты готовности систем отопления, тепловых сетей и тепловых пунктов к эксплуатации в отопительном периоде в соответствии с приложениями № 3,4, утвержденных приказом Госстроя России от 06.09.2000 № 203 «Об утверждении Организационно-методических рекомендаций по подготовке к проведению отопительного периода и повышению надежности систем коммунального теплоснабжения в городах и населенных пунктах РФ»; — паспорта готовности объекта к эксплуатации к работе в осенне-зимний период по форме, утвержденной настоящим постановлением (Приложение № 3); — акты на исправность автоматики безопасности и контрольно — измерительных приборов инженерного оборудования жилых домов и объектов социальной сферы; — а так же другие акты в соответствии с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. 3. СМУП «Спецавтотранс» (Грибаненков А.С.): 3.1. Создать нормативные запасы песко-соляной смеси и песка для посыпки дорог и тротуаров в срок до 01.10.2007. 3.2. Подготовить к работе в зимних условиях снегоуборочную и песко-разбрасывающую технику в срок до 01.10.2007. 4. Комитету по управлению ЖКХ сформировать комплексный план мероприятий по подготовке жилищного фонда, инженерной инфраструктуры, объектов социальной сферы, теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения независимо от ведомственной подчиненности к осенне-зимнему периоду 2007-2008 годов и в срок до 05.06.2007 представить мне на утверждение. 5. Руководителю СМУП «ТСП» в соответствии с приказом Госстроя России от 06.09.2000 № 203 «Об утверждении Организационно-методических рекомендаций по подготовке к проведению отопительного периода и повышению надежности систем коммунального теплоснабжения в городах и населенных пунктах РФ»: 5.1. Довести информацию до потребителей тепловой энергии о сроках и условиях проведения гидравлических испытаний теплосетей. 5.2. В срок до 15.06.2007 представить на утверждение документ (положение, инструкцию), устанавливающий порядок ликвидации аварий и взаимодействия тепло-, топливо-, электро-, водоснабжающих организаций, абонентов (потребителей), ремонтных, строительных, транспортных предприятий, а также служб ЖКХ и других органов. 5.3. В срок до 15.06.2007 представить на утверждение расчеты допустимого времени устранения аварий и восстановления теплоснабжения по методике, приведенной в Указаниях по повышению и надежности систем коммунального теплоснабжения, разработанных АКХ им. К.Д.Памфилова и утвержденных Роскоммунэнерго 26.06.1989. 6. Руководителям организаций СМУП «ТСП», СМУП «Водоканал», филиал «ЛОЭСК» «СГЭС», 45 участка «Кингисеппмежрайгаза», осуществляющих инженерное обеспечение функционирования жилищного фонда, социальной сферы: 6.1. В срок до 01.11.2007 представить паспорта готовности к работе в осенне-зимний период. 6.2. В срок до 01.09.2007 разработать (откорректировать) и представить мне на утверждение планы взаимодействия с органами управления, организациями и службами, функционирующими на территории Сосновоборского городского округа, при ликвидации аварийных ситуаций на подведомственных объектах и сетях. 7. Отделу по делам ГО, ЧС и мобилизационной работе (Слугин О.И.) обеспечить: 7.1. Проверку оснащенности организаций ЖКХ техникой и нормативным запасом материалов для оперативного выполнения АВР. 7.2. Проверку подготовленности и готовности к действиям по ликвидации аварийных ситуаций на коммунальных сетях и объектах руководящего и начальствующего состава организаций ЖКХ, личного состава диспетчерских служб и аварийно-восстановительных бригад в ходе территориальных (городских) и объектовых учений и тренировок. 7.3. Представление в диспетчерскую службу ОАО «ЛОКС» (Ленинградские областные коммунальные системы) (факс: 8-812-331-83-12) ежедневных сообщений оперативного дежурного города о нарушениях в режимах работы и аварийных ситуациях на объектах жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования в установленное время. 8. Создать и утвердить межведомственную комиссию по проверке готовности жилищного фонда, объектов социальной сферы и инженерной инфраструктуры к устойчивому функционированию в отопительном периоде 2007—2008 годов (далее — межведомственная комиссия) в составе согласно приложению № 5. 9. Межведомственной комиссии организовать контроль за: — ходом выполнения комплексного плана мероприятий по подготовке жилищного фонда, инженерной инфраструктуры, объектов соцкультбыта, теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения независимо от ведомственной подчиненности к работе в осенне-зимний период 2007—2008 годов; — наличием актов готовности систем отопления, тепловых сетей и тепловых пунктов к эксплуатации в отопительном периоде в соответствии с приложениями № 3,4 приказа Госстроя России от 06.09.2000 № 203 «Об утверждении Организационно-методических рекомендаций по подготовке к проведению отопительного периода и повышению надежности систем коммунального теплоснабжения в городах и населенных пунктах РФ», актов проверки готовности энергоснабжающих предприятий к работе в осенне-зимний период 2007-2008 годов (Приложение № 4), паспорта готовности объекта к эксплуатации к работе в осенне-зимний период (Приложение № 3). Заседания межведомственной комиссии проводятся во второй вторник каждого месяца с момента подписания постановления. Решение о выдаче паспорта готовности СМУП «ТСП» к работе в ОЗП принимается межведомственной комиссией после проверки выполнения условий готовности организации (объекта) согласно пп. 12, 13, 14 «Положения об оценке готовности электро- и теплоснабжающих организаций к работе в осенне-зимний период», утвержденного министром промышленности и энергетики Российской Федерации 25 августа 2004 года. 10. Признать утратившим силу постановление главы муниципального образования, мэра г. Сосновый Бор от 15.06.2006 № 414 «Об итогах отопительного сезона 2005-2006 года и задачах по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства города к работе в осенне-зимний период 2006—2007 года». 11. Настоящее постановление опубликовать в газете «Маяк». 12. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Воробьева В.С. Д. Пуляевский, глава администрации Сосновоборского городского округа