Постановление № 528 от 31.03.2011 г.

1. Утвердить Положение «О порядке проведения экспертной оценки последствий заключения договора аренды имущества, закрепленного за объектами социальной сферы, расположенными на территории Сосновоборского городского округа» (далее — Положение). 2. Общему отделу (Баскаковой К.Л.) опубликовать настоящее постановление в газете «Маяк». 3.Пресс-центру администрации (Арибжанов Р.М.) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Сосновоборского городского округа. 4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования. 5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по социальным вопросам Алексееву И.Г. В. Голиков, глава администрации Сосновоборского городского округа Положение «О порядке проведения экспертной оценки последствий заключения договора аренды имущества, закрепленного за объектами социальной сферы, расположенными на территории Сосновоборского городского округа» Утверждено постановлением администрации Сосновоборского городского округа от 31.03.2011 г. № 528. (Приложение) 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение о порядке проведения экспертной оценки последствий заключения договора аренды имущества, закрепленного за объектами социальной сферы, расположенных на территории Сосновоборского городского округа (далее — Положение), разработано в соответствии с: — Конституцией Российской Федерации; — Гражданским кодексом Российской Федерации; — законом Российской Федерации от 10.07.1992 № 3266-1 «Об образовании»; — федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (в редакции от 29.12.2010); — Федеральным законом от 24.07.1998 № 124-ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации»; — Уставом муниципального образования Сосновоборского городского округа Ленинградской области. 1.2. Настоящее положение регулирует порядок проведения экспертной оценки последствий передачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, являющимися объектами социальной сферы (далее — экспертная оценка). 1.3. Предметом и содержанием экспертной оценки является оценка возможных последствий заключения договоров аренды имущества, закрепленного за муниципальными образовательными учреждениями, являющимися объектами социальной сферы, для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей. 1.4. Для проведения экспертной оценки создается межведомственная экспертная комиссия по проведению экспертной оценки последствий заключения договора аренды имущества, закрепленного за объектами социальной сферы (далее — экспертная комиссия). Персональный состав экспертной комиссии утверждается постановлением администрации Сосновоборского городского округа. 1.5. Экспертная комиссия состоит из председателя экспертной комиссии, заместителя председателя экспертной комиссии, членов экспертной комиссии, секретаря экспертной комиссии. 1.6. Число членов экспертной комиссии не может быть менее 7 человек. 1.7. В состав экспертной комиссии входят представители структурных подразделений администрации Сосновоборского городского округа: КУМИ Сосновоборского городского округа, комитета образования Сосновоборского городского округа, отдела культуры, отдела по физической культуре, спорту и молодежной политике администрации Сосновоборского городского округа. 2. Организация деятельности экспертной комиссии 2.1. Председатель экспертной комиссии: — осуществляет общее руководство деятельностью экспертной комиссии; — определяет даты и повестку заседаний экспертной комиссии, выездных мероприятий; — ведет заседание экспертной комиссии; — подписывает протокол заседания экспертной комиссии, экспертную оценку экспертной комиссии. 2.2. Заместитель председателя экспертной комиссии выполняет функции председателя экспертной комиссии в его отсутствии. 2.3. Секретарь экспертной комиссии: — готовит материалы для рассмотрения на заседании экспертной комиссии; — оповещает членов экспертной комиссии о дате и повестке заседания экспертной комиссии; — представляет протокол, оформленную экспертную оценку экспертной комиссии на подпись председателю экспертной комиссии. 2.4. Члены экспертной комиссии: — участвуют в заседаниях экспертной комиссии, в выездных мероприятиях (при необходимости), обсуждении материалов, представленных на заседание экспертной комиссии; — знакомятся со всеми представленными документами; — вносят предложения, выступают по вопросам повестки заседания экспертной комиссии; — подписывают экспертную оценку. 2.5. Заседания экспертной комиссии проводятся по мере необходимости. 2.6. Заседание экспертной комиссии считается правомочным, если на нем присутствует 2/3 членов экспертной комиссии. 2.7. Заседание экспертной комиссии оформляется протоколом. 2.8. Результатом оценки последствий заключения договора аренды имущества, закрепленного за муниципальным учреждением, является экспертная оценка экспертной комиссии (приложение к настоящему положению). Экспертная оценка может быть положительной или отрицательной. 2.9. Основанием для отрицательной экспертной оценки является один из пунктов, указанных ниже: — выявление в представленных документах неполных, необоснованных или недостоверных сведений; — отсутствие достаточного обоснования целесообразности заключения сделки; — если планируемая к заключению сделка противоречит нормам законодательства Российской Федерации; — передача помещения образовательного учреждения оказывает отрицательное влияние на учебно-воспитательный процесс и безопасность обучающихся; — уменьшение полезной площади на одного обучающегося в соответствии с нормами и правилами; — изменение режима работы учреждения; — ограничение в организации досуговой деятельности в учреждении; — изменения существующих условий труда работников учреждения; — ухудшение условий безопасности образовательного процесса. 2.10. Экспертная оценка оформляется в двух экземплярах: один хранится в делах экспертной комиссии, второй выдается заявителю. 2.11. Экспертная оценка последствий заключения договора аренды имущества, закрепленного за объектами социальной сферы, расположенных на территории Сосновоборского городского округа, проводится ежегодно, независимо от договоров аренды, заключенных ранее. 2.12. Срок действия экспертной оценки — 1 год. 3. Порядок проведения экспертной оценки 3.1. В целях получения экспертной оценки руководитель муниципального учреждения направляет в экспертную комиссию следующие документы: — заявление с указанием адреса, площади сдаваемых в аренду помещений, профиль использования или назначение, планируемое время использования сдаваемых помещений, срок действия договора аренды, целесообразность сдачи имущества в аренду; — копии свидетельств о праве оперативного управления на здание и праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком; — копия действующей редакции Устава; — сведения об арендаторе (свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о внесении записи в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей); — проект договора аренды с копией поэтажного плана технического паспорта с выделением сдаваемых в аренду помещений; — справка о расчете арендной платы. 3.2. Экспертная комиссия в течение 10 рабочих дней с момента поступления документов: — рассматривает представленные документы; — выходит (при необходимости) в муниципальное образовательное учреждение для осуществления осмотра объекта социальной сферы по месту нахождения; — проводит заседание экспертной комиссии; — принимает решение. 3.3. Рассмотренные материалы и экспертная оценка экспертной комиссии после подписания председателем экспертной комиссии направляются на утверждение главе администрации Сосновоборского городского округа. 3.4. Основанием для отказа в проведении экспертной оценки является представление неполного пакета документов, предусмотренных п.3.1 настоящего Положения.