Решение № 29 от 30.03.2011 г.

О порядке переоформления огороднических некоммерческих объединений, расположенных в границах территориальных зон Ж-4 Восточного района, в дачные некоммерческие объединения с изменением вида землепользования на условно разрешенный вид использования — дачные дома с земельным участком

06.04.2011  -  00:00

Рассмотрев предложения рабочей группы, совет депутатов Сосновоборского городского округа решил:

1. Предложить администрации Сосновоборского городского округа переоформление прав на земельные участки огороднических некоммерческих объединений, расположенных в границах территориальных зон Ж-4 Восточного района, осуществлять в следующем порядке: 1.1. Администрация городского округа за счет средств бюджета городского округа обеспечивает подготовку проектов планировки и проектов межевания территорий с градостроительным регламентом Ж-4 Восточного района, которые на дату принятия настоящего решения полностью или частично переданы в аренду огород-ническим некоммерческим объединениям граждан для ведения огородничества. 1.2. Проекты планировки и межевания, указанные в пункте 1.1 настоящего решения, подлежат рассмотрению на публичных слушаниях в соответствии с «Порядком организации и проведения публичных слушаний по проектам планировки территории и проектам межевания территории города Сосновый Бор», утвержденным решением совета депутатов от 16.02.2011 г. № 12 и последующему утверждению правовым актом администрации городского округа. 2. После утверждения проекта межевания Восточного района некоммерческие объединения уточняют границы арендуемых ими земельных участков с учетом утвержденного администрацией проекта межевания Восточного района и оформляют в уточненных границах землеотвод для будущих дачных некоммерческих объединений. Допускается оформление землеотвода для реорганизованного в установленном порядке дачного некоммерческого объединения до утверждения администрацией городского округа проекта межевания Восточного района при условии письменного согласования уточненных границ землеотвода с проектной организаций, разрабатывающей проект межевания Восточного района. После оформления землеотвода некоммерческое объединение граждан за счет собственных средств осуще-ствляет вынос в натуру границ земельного участка, предоставленного дачному некоммерческому объединению при условии предварительного уведомления администрации городского округа о проведении таких работ. 3. Перезаключение договоров аренды после 1 января 2015 года с огородническими некоммерческими объе-динениями, имеющими в пользовании земельные участки на территории Восточного района, для ведения огородничества не допускается. 4 Огороднические (дачные) некоммерческие объединения, имеющие в законном пользовании земельные участки, согласно договору аренды: 4.1. В срок до 1 октября 2011 года проводят инвентаризацию земельных участков с целью выявления необ-рабатываемых и заброшенных земельных участков и предоставляют сведения в КУМИ Сосновоборского городского округа. 4.2. По основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством и уставом некоммерческого объединения, проводят процедуру исключения из членов некоммерческого объединения граждан, не выполняющих установленные обязанности члена некоммерческого объединения и нарушающих устав или правила внутреннего распорядка некоммерческого объединения. 4.3. Формируют список граждан, имеющих земельные участки в пределах землеотвода будущего дачного некоммерческого объединения, использующих эти участки по назначению (для ведения огородничества), утверждают данный список общим собранием некоммерческого объединения и в срок до 1 ноября 2012 года предоставляют утвержденный список членов будущего дачного некоммерческого объединения в администрацию Сосновоборского городского округа. При этом один гражданин может иметь в данном объединении не более одного участка. 4.4. Администрация Сосновоборского городского округа вправе направить в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу и Ленинградской области запрос с приложением списка членов будущего дачного некоммерческого товарищества с целью соблюдения законности по однократному бесплатному предоставлению земельных участков в собственность граждан из земель Ленинградской области в соответствии с областным законом Ленинградской области от 29.10.2003 № 83-оз «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и максимальном размере общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство» и после получения выписок из ЕГРП с информацией о наличии в собственности граждан земельных участков, и документах, на основании которых была произведена возможная регистрация права собственности на земельные участки, направляет информацию огородническому некоммерческому объединению заключение по составу членов будущего дачного некоммерческого объединения. 4.5. В срок до 1 июля 2012 года общим собранием огороднического некоммерческого объединения принимают решение о реорганизации огороднического некоммерческого объединения в дачное некоммерческое объединение в соответствии с порядком реорганизации, установленным федеральным законом от 12.01.1996 N 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», и осуществляют государственную регистрацию внесения изменений в единый государственный реестр юридических лиц в порядке, предусмотренном федеральным законом о государственной регистрации юридических лиц. 4.6. В срок не позднее 1 января 2014 года за свой счет разрабатывают проект организации и застройки территории будущего дачного некоммерческого объединения в соответствии с установленными земельным и градостроительным законодательством правилами землепользования и застройки, системой государственных градостроительных нормативов и правил. 4.7. В порядке, предусмотренном правилами землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ, получают разрешение на условно разрешенный вид использования территории квартала (кварталов) — размещение дачных домов с земельными участками в территориальной зоне Ж-4. 4.8. Предоставляют на утверждение главы администрации Сосновоборского городского округа проект орга-низации и застройки территории будущего дачного некоммерческого объединения в администрацию городского округа. 4.9. Оформляют документы, удостоверяющие право дачного некоммерческого объединения на земельный участок согласно утвержденному проекту организации и застройки и кадастровому паспорту на земельный участок. 4.10. Производят вынос в натуру проекта организации и застройки территории дачного некоммерческого объединения и утверждают общим собранием его членов (собранием уполномоченных) перераспределение (или распределение) дачных земельных участков между членами такого объединения. 5. Настоящее решение вступает в силу со дня принятия. 6. Решение опубликовать в городской газете «Маяк». Д. Пуляевский, глава Сосновоборского городского округа
Поделитесь: 

Возврат к списку


Биржевые курсы

Курсы валют 24.09.20

  • USD 76.355

  • EUR 89.251

Погода

г. Сосновый Бор 24.09.2020 - 17:29

облачно с прояснениями
22°C облачно
с
прояснениями