Решение № 93 от 21.09.2011 г. (Часть 1)

Об утверждении «Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

03.10.2011  -  00:00

Руководствуясь статьями 39 и 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации (с изменениями на 19 июля 2011 года), статьей 28 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 6 октября 2003 года N131-ФЗ (в редакции, действующей со 2 августа 2011 года), статьей 15 Устава муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области (с изменениями на 16 июня 2011 года), статьями 9, 29 и 30 «Правил землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ», утвержденных решением совета депутатов от 22.09.2009 г. № 90 (с изменениями на 10 августа 2011 года), совет депутатов Сосновоборского городского округа решил:

1. Утвердить прилагаемое «Положение о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства».

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официально опубликования в городской газете «Маяк».

3. Настоящее решение не регламентирует порядок организации и проведения публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, информационное сообщение о проведении которых было опубликовано в городской газете «Маяк» до дня вступления в силу настоящего решения.

Д. Пуляевский, глава Сосновоборского городского округа Положение о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства 

Утверждено решением совета депутатов от 21 сентября 2011 г. N 93

1. Положение о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее — Положение) разработано на основании Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Устава муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области.

2. Публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее — Разрешения) проводятся в целях: — информирования общественности и обеспечения права участия граждан в принятии решений, а также их права контролировать принятие органами местного самоуправления городского округа решений по землепользованию и застройке; — предотвращения ущерба, который может быть нанесен жильцам домов, оказавшихся в непосредственном соприкосновении со строительными площадками, а также владельцам сопряженных объектов недвижимости тем видом деятельности, по поводу которого испрашивается Разрешение.

3. В случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства включен в градостроительный регламент в установленном для внесения изменений в правила землепользования и застройки порядке после проведения публичных слушаний по инициативе физического или юридического лица, заинтересованного в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования такому лицу принимается без проведения публичных слушаний.

4. Публичные слушания по вопросам получения Разрешений проводятся комиссией по землепользованию и застройке (далее — Комиссия) — постоянно действующим совещательным органом при главе администрации городского округа.

5. Материалы для проведения публичных слушаний по вопросам получения Разрешений готовятся физическими или юридическими лицами, заинтересованными в предоставлении таких Разрешений.

6. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросам получения Разрешений, несут физические или юридические лица, заинтересованные в предоставлении таких Разрешений.

7. Публичные слушания по вопросам получения Разрешений назначаются главой городского округа.

8. Решение главы городского округа о назначении публичных слушаний по вопросам получения Разрешений издается в форме муниципального правового акта.

 9. Решение главы городского округа о проведении публичных слушаний по вопросам получения Разрешений должно содержать:
а) указание на физическое или юридического лицо, обратившееся в администрацию городского округа с вопросом о получении Разрешения;
б) указание об организации и проведении публичных слушаний;
в) вопрос, выносимый на публичные слушания;
г) дату, время начала и место проведения публичных слушаний;
д) поручение должностному лицу совета депутатов в десятидневный срок со дня подписания решения главы городского округа подготовить и опубликовать в городской газете «Маяк» информационное сообщение о проведении публичных слушаний;
е) поручение администрации городского округа о размещении на официальном сайте администрации городского округа в сети Интернет информационного сообщения о проведении публичных слушаний;
ж) поручение администрации городского округа о размещении информационных материалов в помещении научно-информационной библиотеки, расположенной в здании администрации городского округа по адресу: г. Сосновый Бор, ул. Ленинградская, д.46;
з) поручение администрации городского округа в пятидневный срок со дня принятия данного решения уведомить о проведении публичных слушаний правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателей помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение на условно разрешенный вид использования;
и) поручение администрации городского округа в пятидневный срок со дня принятия данного решения уведомить о проведении публичных слушаний правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску негативного воздействия, в случае если запрашиваемый условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования;
 к) поручение Комиссии организовать и провести публичные слушания в порядке, предусмотренном настоящим Положением.

10. Информационное сообщение о проведении публичных слушаний по вопросам получения Разрешений должно содержать:
а) вопрос, выносимый на публичные слушания;
б) фамилию, инициалы физического лица или наименование юридического лица, обратившихся в администрацию городского округа с вопросом о получении Разрешения (далее — Заявитель), с указанием его адреса местонахождения и контактного телефона;
в) наименование территориальной зоны, в которой находится земельный участок;
г) место нахождения земельного участка или объекта капитального строительства;
д) вид разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства: для размещения гостиницы;
е) запрашиваемый вид разрешенного использования: конфессиональный объект;
ж) наличие или отсутствие у запрашиваемого вида разрешенного использования какого-либо класса опасности и санитарно-защитной зоны (в соответствии с СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»);
з) указание правообладателя земельного участка;
и) информацию о дате, времени и месте проведения публичных слушаний по вопросу получения Разрешения;
к) информацию о месте и времени ознакомления с документацией по вопросу получения Разрешения;
л) порядок, сроки и форму подачи предложений и замечаний по вопросу получения Разрешения для включения их в протокол публичных слушаний;
м) фамилию, имя и отчество должностного лица, ответственного за прием предложений и замечаний, его должность, номер служебного кабинета, номер служебного телефона, а также адрес его электронной почты;
н) фамилию, имя и отчество должностного лица, ответственного за организацию публичных слушаний по вопросу получения Разрешения, его должность, номер служебного кабинета, номер служебного телефона, а также адрес его электронной почты;
о) схему расположения земельного участка на карте. Информацию, необходимую для размещения в информационном сообщении о проведении публичных слушаний по вопросам получения Разрешений, представляет в совет депутатов администрация городского округа.

11. Срок проведения публичных слушаний со дня опубликования информационного сообщения в городской газете «Маяк» до дня проведения публичных слушаний не может быть менее 7 и более 15 дней. Срок проведения публичных слушаний со дня опубликования информационного сообщения в городской газете «Маяк» до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть более одного месяца. 12. Публичные слушания проводятся, как правило, в здании администрации городского округа. Публичные слушания не могут проводиться в выходные и предвыходные дни. Публичные слушания не могут начинаться ранее 17.00. Продолжительность публичных слушаний составляет, как правило, один час. По решению лица, председательствующего на публичных слушаниях, продолжительность публичных слушаний может быть увеличена, но не более чем на один час.

13. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования проводятся с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение. В случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия. Отсутствие на публичных слушаниях указанных лиц не может являться основанием для признания недействительными, если данные лица были уведомлены о проведении публичных слушаний в срок, предусмотренный подпунктами «ж» и «з» пункта 9 настоящего Положения.

14. Со дня опубликования информационного сообщения о проведении публичных слушаний в городской газете «Маяк» заинтересованным лицам должна быть предоставлена возможность ознакомления с материалами по вопросам получения Разрешений.
Поделитесь: 

Возврат к списку


Биржевые курсы

Курсы валют 14.12.19

  • USD 62.554

  • EUR 69.861

Погода

г. Сосновый Бор 15.12.2019 - 19:02

небольшой снегопад
0°C небольшой
снегопад