о результатах публичных слушаний по вопросу о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области в части изменения границ территориальных зон: изменения границ территориальной зоны Р‑2 за счет исключения из нее земельных участков по адресам: ул. Береговая ж. д. NN1, 3, 4, 4A, 10, 10 А — и изменения границ территориальной зоны Ж‑4 за счет включения в нее вышеуказанной территории
Рассмотрев предложения главы администрации городского округа о необходимости внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ и руководствуясь ст. 31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131‑ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», подпунктом 8 пункта 2 статьи 27 Устава муниципального образования Сосновоборский городской округ (с изменениями на 10.03.2011) и статьей 30 Правил землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ, утвержденными решением совета депутатов от 22.09.2009 № 90, на основании постановления главы администрации Сосновоборского городского округа от 23.08.2013 № 2121 «О принятии решения по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области», совет депутатов Сосновоборского городского округа решил:
1. Внести следующие изменения в «Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ», утвержденные решением совета депутатов от 22.09.2009 № 90 (с учетом изменений на 16.02.2011):
1.2. В статью 32 (карта градостроительного зонирования территории муниципального образования Сосновоборский городской округ):
— внести изменения в части изменения границ территориальных зон: изменения границ территориальной зоны Р‑2 (зона городских лесопарков, городских лесов отдыха) за счет исключения из неё земельных участков, расположенных по адресам: Ленинградская обл., г. Сосновый Бор, ул. Береговая ж. д. NN1, 3, 4, 4A, 10, 10 А) и изменения границ территориальной зоны Ж‑4 (зона застройки индивидуальными жилыми домами пригородного типа) за счет включения в нее вышеуказанной территории.
2. Опубликовать настоящее решение в городской газете «Маяк».
3. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования в городской газете «Маяк».
Публичные слушания проводились в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом РФ от 06.10.2003 № 131‑ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением совета депутатов № 91 от 21.09.2011 «Об утверждении «Порядка организации и проведения публичных слушаний по правилам землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ», с Правилами землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ, утвержденными решением совета депутатов муниципального образования Сосновоборский городской округ от 22.09.2009 № 90.
Номер и дата издания распоряжения муниципального образования Сосновоборский городской округ о проведении публичных слушаний: 16 октября 2013 года № 41‑р «О назначении публичных слушаний по проекту решения совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ» на 23 декабря 2013 года».
В период публичных слушаний по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки проведено:
1.Информирование заинтересованных лиц:
1.1. Публикация в газете «Маяк» 23 октября 2013, № 78 (4542).
1.2. Другие способы информирования:
— размещение информационного сообщения на официальном сайте администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области;
— организация экспозиции документации: с 24.10.2013 г. по 23.12.2013 г. по адресу: Ленинградская обл.. г. Сосновый Бор, ул. Ленинградская д.46, в помещении научно-информационной библиотеки.
2.Дата, место и время проведения публичных слушаний: 23 декабря 2013 года в помещении № 270 здания администрации Сосновоборского городского округа в период времени с 17.00 до 18.00.
Со дня официального опубликования информационного сообщения о проведении публичных слушаний и проекта решения совета депутатов «О внесении изменений в „Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области“» в городской газете «Маяк» заинтересованным лицам была обеспечена возможность ознакомления со следующими информационными материалами в помещении научно-информационной библиотеки, расположенной в здании администрации городского округа по адресу: ул. Ленинградская, д. 46, 1‑й этаж:
— проектом решения совета депутатов «О внесении изменений в „Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области“»;
— решением главы городского округа о проведении публичных слушаний по Проекту;
— текстом информационного сообщения о проведении публичных слушаний;
— схемой корректировки градостроительного зонирования на 1 листе.
Для учета предложений и замечаний гражданам были предоставлены для заполнения бланки учета предложений и замечаний участников публичных слушаний по Проекту по установленной форме.
Заинтересованным лицам была предоставлена возможность ознакомления с действующей редакцией Правил землепользования и застройки, а также с текстом «Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний по проектам правил землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области».
В публичных слушаниях приняли участие члены комиссии по землепользованию и застройке администрации, депутаты муниципального образования.
В публичных слушаниях приняли участие: 3 граждан (в соответствии с листом регистрации). В публичных слушаниях приняли участие: 3 граждан (в соответствии с листом регистрации).
Общее количество предложений и замечаний, поступивших в письменном виде: 1, в том числе:
— до даты проведения публичных слушаний (в период ознакомления с материалами): 1;
— непосредственно в день проведения публичных слушаний:0;
— в течение трех календарных дней со дня проведения публичных слушаний:0.
Общее количество предложений и замечаний, поступивших по электронной почте: 0.
Комиссия по землепользованию и застройке Сосновоборского городского округа, рассмотрев протокол публичных слушаний от 23 декабря 2013 года по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ, приняла решение: признать публичные слушания СОСТОЯВШИМИСЯ.
В публичных слушаниях приняли участие члены комиссии по землепользованию и застройке: Борисова Е. А., Михайлов Ю. В.
Выступали: Борисова Е. А. Была доведена информация о том, что основанием для рассмотрения вопроса о внесении изменений в Правила землепользования и застройки является обращение Иванова И. В., которому на праве собственности принадлежит земельный участок (с разрешенным видом использования — индивидуальное жилищное строительство), границы которого располагаются в территориальной зоне Р‑2 (зона городских лесопарков, городских лесов отдыха). Для создания правовых условий использования данного земельного участка и рядом расположенных земельных участков по указанным адресам, а также для приведения в соответствие разрешенного использования земельного участка с градостроительными регламентами территориальной зоны Ж‑4 (зона застройки индивидуальными жилыми домами пригородного типа) предлагается внести вышеуказанные изменения в ПЗЗ, в части изменения границ территориальных зон.
№ пп | Регистрационный номер | ФИО | Замечания и предложения | Ответ |
Предложения и замечания, поступившие в день публичных слушаний (24.10.2013) |
1. | 2 | Борисова Е. А. | Замечаний нет | |
2. | 3 | Михайлов Ю. В. | Замечаний нет | |
3. | 1 | Иванов И. В. | Замечаний нет | |
Предложения и замечания, поступившие до публичных слушаний (24.10.2013). |
1. | 1. | Вакуленко Е. Е. | Очередное уничтожение лесов путем изменения зонирования территории в уже принятом и согласованном городском плане. Когда это прекратится? Когда город станет Пеньковым Бором? Категорически против таких изменений! Почему были выделены участки, а потом под ними изменяют статус земель? Кто эти люди, которым это разрешено? | Земельные участки, по границам которых корректируется граница территориальной зоны Ж‑4, принадлежат правообладателям на праве собственности, оформленном до утверждения ПЗЗ. Градостроительным кодексом РФ предусмотрено внесение изменений в документы градостроительного зонирования для приведения в соответствие разрешенного использования земельного участка с градостроительными регламентами территориальной зоны Ж‑4. |
С учетом заключения по поступившим предложениям и замечаниям участников публичных слушаний по проекту решения совета депутатов муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области «О внесении изменений в «Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области» комиссия по землепользованию и застройке Сосновоборского городского округа рекомендует: внести изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области в части изменения границ территориальных зон:
— изменения границ территориальной зоны Р‑2 (зона городских лесопарков, городских лесов отдыха) за счет исключения из неё земельных участков, расположенных по адресам: Ленинградская обл., г. Сосновый Бор, ул. Береговая ж. д. NN1, 3, 4, 4A, 10, 10 А, и изменения границ территориальной зоны Ж‑4 (зона застройки индивидуальными жилыми домами пригородного типа) за счет включения в нее вышеуказанной территории.
К настоящему заключению прилагаются:
— протокол публичных слушаний от 23.12.2013 г.
Председатель комиссии: В. И. Голиков
Первый заместитель председателя комиссии: В. Е. Подрезов. Заместитель председателя комиссии: В. С. Воробьев
Члены комиссии: Г. В. Алмазов, Н. В. Михайлова, А. Г. Соколова, Л. С. Павленко, Е. А. Борисова, Н. Б. Малеванная, Ю. Н. Шустова, И. Е. Егорова, И. В. Кудрявцев,
Н. С. Куковякина, Т. В. Маврина, П. В. Уваров, Р. Ш. Сафин