Заключение комиссии по землепользованию и застройке Сосновоборского городского округа по результатам публичных слушаний по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ в части установления в градостроительном регламенте территориальной зоны П‑3 (зона производственно-коммунальных объектов IV–V классов опасности) предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции
4 августа 2016 года г. Сосновый Бор
Полное наименование обсуждаемого вопроса: внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ в части установления в градостроительном регламенте территориальной зоны П‑3 (зона производственно-коммунальных объектов IV–V классов опасности) предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции:
1
|
Минимальный отступ зданий от красной линии
|
м
|
5
|
2
|
Минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений
|
м
|
3
|
3
|
Максимальная высота здания
|
м
|
60
|
4
|
Максимальное количество этажей
|
|
10
|
5
|
Коэффициент использования территории, не более
|
|
2.5
|
6
|
Максимальный процент застройки в границах земельного участка
|
%
|
60
|
7
|
Площадь озеленения, не менее
|
%
|
10
|
8
|
Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельного участка
|
кв. м.
|
Минимальный размер — 300
Максимальный размер — 500 000
|
Публичные слушания проводились в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом РФ от 06.10.2003 № 131‑ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением Совета депутатов № 91 от 21.09.2011 «Об утверждении «Порядка организации и проведения публичных слушаний по правилам землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ» (с изм.), Правилами землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ, утвержденными решением Совета депутатов муниципального образования Сосновоборский городской округ от 22.09.2009 № 90 (с изм.).
Номер и дата издания распоряжений муниципального образования Сосновоборский городской округ о проведении публичных слушаний: 12 июля 2016 г. № 22‑р «О назначении публичных слушаний по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ на 4 августа 2016 года».
В период публичных слушаний по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки проведено:
1. Информирование заинтересованных лиц:
Публикация в газете «Маяк»: 20 июля 2016 г., № 47 (4803).
Другие способы информирования:
— размещение информационного сообщения на официальном сайте администрации муниципального образования Сосновоборского городского округа Ленинградской области;
— организация экспозиции документации: с 20.07.2016 г. по 04.08.2016 г. по адресу: г. Сосновый Бор, ул. Ленинградская д.46, в помещении научно-информационной библиотеки.
2. Дата, место и время проведения публичных слушаний: 04 августа 2016 года в помещении № 370 здания администрации городского округа в период времени с 17.00 до 18.00.
Со дня официального опубликования информационного сообщения о проведении публичных слушаний и проекта решения совета депутатов «О внесении изменений в «Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области»» в городской газете «Маяк», заинтересованным лицам была обеспечена возможность ознакомления со следующими информационными материалами в помещении научно-информационной библиотеки, расположенной в здании администрации городского округа по адресу: ул. Ленинградская, д. 46, 1‑й этаж:
— распоряжением главы муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области от 12 июля 2016 г. № 22‑р «О назначении публичных слушаний по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ на 4 августа 2016 года»;
— текстом информационного сообщения о проведении публичных слушаний;
— постановлением администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области от 04.05.2016 г. № 989 «О принятии решения по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области» (с изм. от 09.06.2016 № 1379);
— проект приказа комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области» (с прил.).
Для учета предложений и замечаний, гражданам были предоставлены бланки учета предложений и замечаний участников публичных слушаний по Проекту по установленной форме.
Заинтересованным лицам была предоставлена возможность ознакомления с действующей редакцией Правил землепользования и застройки, а также с текстом «Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний по проектам правил землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области».
В публичных слушаниях (в день их проведения) приняли участие: 3 гражданина, в том числе члены комиссии по землепользованию и застройке (пофамильно): Романов А. А., Галочкина В. Н.
Общее количество предложений и замечаний, поступивших в письменном виде: 0, в том числе:
— до даты проведения публичных слушаний (в период ознакомления с материалами): 0;
— непосредственно в день проведения публичных слушаний: 0;
— в течение трех календарных дней со дня проведения публичных слушаний: 0
Общее количество предложений и замечаний, поступивших по электронной почте: 0.
Комиссия по землепользованию и застройке Сосновоборского городского округа, рассмотрев протокол публичных слушаний от 04 августа 2016 года по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ, приняла решение: признать публичные слушания СОСТОЯВШИМИСЯ.
№ п/п
|
Рег. номер
|
Ф. И.О
|
Адрес
места проживания
|
Предложения
и замечания
|
Ответ
|
Предложения и замечания, поступившие во время публичных слушаний 04.08.2016 г.
|
1.
|
|
Алейникова Д. Д.
|
|
Замечаний нет
|
|
2.
|
|
Романов А. А.
|
|
Замечаний нет
|
|
3.
|
|
Галочкина В. Н.
|
|
Замечаний нет
|
|
Выступили: Галочкина В. Н.
Была доведена информация о том, что основанием для рассмотрения вопроса о внесении изменений в Правила землепользования и застройки является обращение КУМИ Сосновоборского городского округа (вн.№ 11655 от 12.02.2016 г.) о внесении изменений в правила землепользования и застройки в части изменения границ территориальных зон. Предложений и замечаний по рассматриваемому вопросу от участников публичных слушаний не поступило.
По результатам публичных слушаний по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области комиссия по землепользованию и застройке Сосновоборского городского округа рекомендует: внести изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ в части установления в градостроительном регламенте территориальной зоны П‑3 (зона производственно-коммунальных объектов IV–V классов опасности) предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции:
1
|
Минимальный отступ зданий от красной линии
|
м
|
5
|
2
|
Минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений
|
м
|
3
|
3
|
Максимальная высота здания
|
м
|
60
|
4
|
Максимальное количество этажей
|
|
10
|
5
|
Коэффициент использования территории, не более
|
|
2.5
|
6
|
Максимальный процент застройки в границах земельного участка
|
%
|
60
|
7
|
Площадь озеленения, не менее
|
%
|
10
|
8
|
Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельного участка
|
кв. м.
|
Минимальный размер — 300
Максимальный размер — 500 000
|
Председатель комиссии: В. Б. Садовский
Первый заместитель председателя комиссии:
В. Е. Подрезов
Заместитель председателя комиссии: В. С. Воробьев
Секретарь комиссии:
Члены комиссии:
Д. Д. Алейникова, А. А. Павлов, Е. И. Кострова, Д. А. Поничев, О. В. Мартынова, А. А. Романов, В. Н. Галочкина, Ю. В. Михайлов, Н. В. Михайлова, Д. Г. Бойцов, Ю. Н. Шустова, И. В. Кудрявцев, М. Б. Дмитревская, П. В. Уваров, А. Г. Соколова, Е. А. Кирьян, Л. С. Павленко, Д. А. Павлов