Заключение по результатам публичных слушаний от 9 августа 2011 года
по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в г. Сосновый Бор по Копорскому шоссе, д.50
Место проведения обсуждения: г. Сосновый Бор, ул. Ленинградская д.46, каб.270, в здании администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области.
Заявитель: ООО «Рекар» (обращение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка от 23.07.2010). Земельный участок, в отношении которого запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования, находится в собственности заявителя ООО «Рекар» (свидетельство о государственной регистрации права выдано 12 марта 2008 года, бланк серии 78-АГ № 096840, запись регистрации № 47-78-27/006/2008-035 сделана 29 февраля 2008 года, разрешенное использование: земли под зданиями (строениями), сооружениями, фактическое использование: для размещения здания «Арматурные мастерские». Земельный участок расположен в территориальной зоне П-3 — зона производственно-коммунальных объектов IV-V класса опасности, которая предназначена для размещения производственно-коммунальных объектов IV-V класса опасности, иных объектов, согласно Правилам землепользования и застройки.
Запрашиваемый условно разрешенный вид использования: общежития.
Адрес земельного участка, применительно к которому запрашивается разрешение: г. Сосновый Бор, Копорское шоссе, д.50, площадь земельного участка 1266 кв.м.
Публичные слушания проводились в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом РФ от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением совета депутатов от 27.03.2006 N 48 «Об утверждении «Порядка организации и проведения публичных слушаний по правилам землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ», с Правилами землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ, утвержденными решением совета депутатов муниципального образования Сосновоборский городской округ от 22.09.2009 № 90, на основании обращения ООО «Рекар» о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка от 23.07.2010, заключения комитета архитектуры, градостроительства и землепользования администрации от 13.08.2010 № б/н, заключения территориального отдела Межрегионального управления № 122 ФМБА России по г. Сосновый Бор Ленинградской области от 10.05.2011 № 1016/01-25, протокола комиссии по землепользованию и застройке администрации Сосновоборского городского округа от 13.08.2010.
Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц: письменных обращения на публичных слушаниях не поступало.
В период публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства с 10 июля 2011 г. по 9 августа 2011 г. проведено:
1.Информирование заинтересованных лиц:
1.1. Публикация в газете «Маяк» от 09.07.2011 № 52.
1.2. Оповещение правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение: не направлено.
1.3. Оповещение правообладателей земельных участков, подверженных риску негативного воздействия, в случае если запрашиваемый условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования: оповещение не проводилось, т.к. объект — общежитие — не относится к какому-либо классу опасности и санитарно-защитную зону не имеет.
1.4. Другие способы информирования:
— размещение информационного сообщения на официальном сайте администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области;
— организация экспозиции документации: с 10.07.2011 г. по 9.08.2011 г. по адресу: г. Сосновый Бор, ул. Ленинградская д.46, в помещении Научно-информационной библиотеки.
2. Обсуждение документации: 9.08.2011 г. в 17-00 по адресу: г. Сосновый Бор, ул. Ленинградская д.46, каб.270, в здании администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области.
В публичных слушаниях приняли участие 9 человек (в соответствии с листом регистрации). В книгу учета замечаний и предложений, которая находилась в составе материалов экспозиции, расположенной в помещении научно-технической библиотеки, поступило всего 1 предложение от граждан.
В публичных слушаниях приняли участие представители застройщиков, члены комиссии по землепользованию и застройке администрации.
Были заданы интересующие устные вопросы, на которые в процессе проведения публичных слушаний были даны ответы.
Выступали Борисова Е.А.— председатель КАГиЗ, Анцуков Е.Е. — представитель ООО «Рекар».
В ходе публичных слушаний замечаний и предложений в письменной форме не поступало.
Выводы по результатам публичных слушаний: ввиду несоблюдения требований п. 4, ст. 39 Градостроительного кодекса РФ о необходимости направления сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, а именно отсутствие оповещения ОАО «Северное управление строительства», являющегося правообладателем земельного участка, имеющего общие границы с земельным участком, принадлежащим ООО «Рекар», признать публичные слушания по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в г. Сосновый Бор по Копорскому шоссе, д.50 (запрашиваемый условно разрешенный вид использования: общежития), несостоявшимися.
Наши авторы
Возврат к списку